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吉塚駅より徒歩で1分
馬出九大病院前駅より徒歩で10分
西鉄バス「吉塚二丁目」バス停より徒歩で2分
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市博多区吉塚本町10番11号 周辺地図はこちら
2004年11月
148戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
九州八重洲興業、九州建設
九州八重洲興業
醇建築・まちずくり研究所
長谷工コミュニティ九州
日勤
所有権
第二種住居地域
東吉塚小学校
吉塚中学校
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「マルショク吉塚駅東店」約100m
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 吉塚駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(85物件中)
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※ジョイナス吉塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/13 23:40 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】駅近に飲食店がたくさんあり、とても便利です。お土産屋さんがあればなお嬉しいですスーパーや飲食が多くあり、自転車があれば問題なく生活できるとおもいます |
スーパーや飲食点があり、とても便利です。日中は治安はとても良いです。県庁も近くにあるからだと思います |
とても充実しています。お弁当屋さんがあればなお嬉しいです |
静かで、かなり住みやすい地域だと思います。 |
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| ニックネーム | excelgift3さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/06 20:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく駅近であること、ドラッグストアが併設されていること、コンビニが目の前に2軒、スーパーも目の前、MrMaxもありこれ以上ない物件だと思います。あとは他の物件ではまず見かけないディスポーザーが最高です。生ごみスッキリできるのが快感。少し高いですが住めば納得です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅改札そば徒歩5分圏内周辺には飲食店、美容室、歯科医院、スーパーなど、駅周辺だけで基本的な生活に必要な条件が整っており電車で福岡市内中心地へのアクセスも10分と非常にしやすくなっています。通勤、通学、主婦の方などにはとても住みやすい場所だとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なしさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/18 16:23 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
3,672万円
132.0万円/坪
3,899万円
140.2万円/坪
賃料査定
13.4万円
4,834円/坪
14.8万円
5,343円/坪
表面利回り
4.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年7月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2018年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2016年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 8階 | 1DK | |||||
| 平均 | 4階 | 82.35㎡ | 16.03㎡ | 3,192万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 40 | 1DK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 44 | 1DK | |
| 2023年9月 | |
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8階 | 43.96 | 1DK | |
| 2023年8月 | |
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8階 | 44 | 1DK | |
| 2023年6月 | |
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4階 | 44 | 1DK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト吉塚
吉塚徒歩3分 |
ステーションアベニュー
吉塚徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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