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不動院前駅より徒歩で4分
『不動院前駅』 アストラムライン
広島県広島市東区牛田新町3丁目1980番4号 周辺地図はこちら
2006年8月
26戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
りんかい日産建設
佐野商事
合人社計画研究所
巡回
所有権
商業地域
広島市立牛田新町小学校
広島市立牛田中学校
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 不動院前駅ランキング |
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  位
(208物件中)
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 位
(17物件中)
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※スターアーク牛田新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/11 16:07 |
4.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動院前駅に対する口コミ】バス停と駅が同じ場所にあるため、バスを利用する時はとても便利。市内へのアクセスも便利な場所であり、家賃や土地も市内よりは価格を抑えて購入できる。 |
小さいがある程度の食品や日用品が購入できるスーパーが近くにある。大きい道路に面しているため、明るさは十分あり人目が多いため安心して通行できる。お店がない分、酔っ払いの人も見かけることはない。 |
ある程度の食品が購入できるスーパーは近くにある。 |
駅の中にトイレは設置されており、両サイドの乗り降り場にエレベーターは設置されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/09 17:33 |
3.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動院前駅に対する口コミ】駅を降りると大きな車道が通っています。一級河川が近いので緑地が気持ちよく散歩したくなります。バス停も近くにあります。家賃や土地価格もそこまで高くはありません。 |
しばらく歩くと小さなスーパーやコンビニがあります。出口も駐輪場も広く取られていて安心して使えます。 |
駅周辺すぐには飲食店はありませんがしばらく歩くとファミリーレストランがあります。 |
しばらく歩くと住宅地があります。わりと密集しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/17 11:07 |
5.0
3.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動院前駅に対する口コミ】通勤時間の運行本数が多いことと、市内中心部まで10分程度で行ける点がメリット。市内中心部に近く、近隣は不動産価格が高い中、不道院周辺の価格は少し落ち着いている。 |
近くにスーパーがあり、住生活で不便は感じられない。閑静な住宅地で治安は良い。町内会等で人の繋がりは感じられる。 |
飲食店等はすくないが、親しみの感じられるお好み焼き屋等がある。 |
市内までのアクセスは良く、交通の便も良いことから進学した際等はどこでとアクセスに困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/08 23:13 |
5.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動院前駅に対する口コミ】綺麗で周りにいろんな商店がいっぱいあって便利だった家賃は全然バイトでも生活の支障はないと思う |
いっぱい商店街があってとても便利で良いですねまぁまぁ良いですね。住むのには困らないと思います |
周りにいっぱい居酒屋があっていろんなお店を選べる |
保育園がたくさんあって公園もいっぱいあり子供が遊ぶには十分だった |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 19:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動院前駅に対する口コミ】不道院前駅自体は交通量の多い国道54号線の道路上にあるので、利用次第では夜もわりと安心である。徒歩30秒ほどで国宝不道院に行ける。12分ほどで市内に行けるので、牛田新町に住む人にとってはかなり重宝している駅である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
369万円
135.7万円/坪
392万円
144.1万円/坪
賃料査定
1.8万円
6,714円/坪
2.0万円
7,421円/坪
表面利回り
6.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2013年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2013年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.73㎡ | 25.61㎡ | 2,685万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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2階 | 71.01 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 71.01 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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12階 | 72.09 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 71.01 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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2階 | 71.01 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
牛田第２パークマンション
不動院前徒歩7分 |
牛田不動院前パークハウス
不動院前徒歩2分 |
ヴェルディ牛田新町
不動院前徒歩10分 |
ダイアパレス牛田新町
不動院前徒歩4分 |
コープ野村牛田新町
牛田徒歩7分 |
サーパス牛田天水苑
不動院前徒歩16分 |
牛田翠苑
牛田徒歩8分 |
ハイツ牛田
不動院前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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