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幌平橋駅より徒歩で6分
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南十五条西6丁目2番11号 周辺地図はこちら
2003年12月
20戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
ゼファー
住友不動産建物サービス
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 幌平橋駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(92物件中)
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※ゼファー静修学園前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/04 09:37 |
2.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幌平橋駅に対する口コミ】南北線のため札幌駅、大通駅、すすきのへのアクセスが良い。札幌駅、大通駅、すすきの駅などの中心部までのアクセスが良いため通勤面は良い。 |
中島公園直結なのでイベント時には活躍する。また豊平川も近いため花火大会時にも活躍する。中島公園周辺は夜は暗いが治安はよい。そもそも人が少ない。 |
行啓通まで徒歩で5分ほど栄える店はないが、特に飲食店で隠れた名店が多い。 |
住宅街の中の駅であり大きな公園もある。学校や保育施設もあるため子育てには良いかもしれない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/01 15:38 |
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幌平橋駅に対する口コミ】すすきのや中島公園などの繁華街から1〜2駅なので割と近いと思います。土地代はわかりませんが、駐車場は探せば安いところがあるかなと思います。 |
スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー世帯は便利だと思います。駅の出口は明るいし人通りも多いので夜道はリスクヘッジ出来ると思います。 |
居酒屋やそば、ラーメン、ピザなど飲食店が多いです。 |
目の前が中島公園ですので子供さんと遊ぶのには丁度よいかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/15 16:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幌平橋駅に対する口コミ】大通りまで３駅、すすきのまで２駅で行けるので便が良い。 終電は０時過ぎまである。古い建物は多いがその分家賃などは安めの物件が多い。 |
出口を出てすぐに中島公園に直結していて季節によって桜等が見られる。近くに店などがないので酔っ払いなどはいない。 |
少し歩くとカレー屋さんとカフェがある。少し有名なタイ焼き屋さんまでは更に少し歩く。 |
中島公園があり時期によっては花見ができるのと、少し歩くと豊平川があり河川敷でジョギングや野球などができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/13 07:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幌平橋駅に対する口コミ】近くにバス停があり、少し行くと市電乗り場もあって良い。中央区にしては住みやすい方なのではと思う。 |
コンサートホールKitaraやホテルに近くて良い。中島公園も魅力的。良い方だと思う。近くの駐輪場も綺麗に並べられていることが殆ど。 |
大きな道路が近いのでカフェやホテルに入っているお店などがある。 |
公園が近いのでとてもいいと思う。お花見にも良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/03 09:45 |
5.0
2.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幌平橋駅に対する口コミ】家から徒歩3分程度と近いのが何よりよい。すすきの、大通りに近いわりに家賃が安価であること。 |
中島公園まで直結な点。弥彦神社まですぐなところがよい。歓楽街から近いが、基本的に住宅地であり街灯も多く女性の一人暮らしの方も多い。治安の悪さは感じない。 |
近くに倉式珈琲店がある。好きな人には良いと思うがいったことはありません。 |
中島公園があり子供の遊べる場所がある。コンサートホールKiraraがあり文化的施設がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/09 22:24 |
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幌平橋駅に対する口コミ】狭いが入り口がふたつあり、混雑がないと言うところ近くは地盤もかたくすみやすいのでおすすめ |
近くにクレープ屋さんやたい焼き屋さんがある酔っ払いが少なく、ずっと安泰な様子が見受けられる |
上記した通りたい焼き屋さんやクレープ屋さんがある |
エレベーターの前に多目的トイレがあり便利 |
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売却査定
3,319万円
109.8万円/坪
3,524万円
116.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 97.37㎡ | 6.34㎡ | 2,995万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リビオ山鼻公園
行啓通徒歩7分 |
クレアホームズ山鼻行啓通
行啓通徒歩5分 |
ライオンズマンション静修学園通り
幌平橋徒歩6分 |
ステイツ伏見１５条
西線１４条徒歩9分 |
ラクラッセ中島公園通り
幌平橋徒歩2分 |
パシフィック南１５条
西線１４条徒歩5分 |
クレアホームズ伏見
西線１４条徒歩2分 |
ライオンズマンション西線第３
西線１４条徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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