パークハウス北四条公園通

外観

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物件概要

  • 駅

    西１１丁目駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北四条西12丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年10月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    アトリエジーセブン

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス北四条公園通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス北四条公園通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmanshonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/26 13:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１１丁目駅に対する口コミ】JRや地下鉄まで徒歩１５分、バス停あり。

公園が真下にあるので四季の移り変わりを堪能できる。

最近の傾向とはことなり、広々とした造りなのは貴重。

部屋によるが、広さは十分あり、廊下も広々としている。

最寄りのコンビニまで徒歩１分、５分歩けば他に二三軒はある。

評判の良い幼稚園が近い。公共施設も近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム札幌大好きさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/28 09:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに生協のスーパーがある。コンビニも近い。温泉もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１１丁目駅に対する口コミ】札幌中心部に近く東西線大通駅、JRさっぽろ駅、南北線すすきの駅など札幌市の主要駅のアクセスがかなりいい。 官庁関係の建物や大きな病院が多く、夜は静かで治安もいい。 飲食店やコンビニも多くて生活もしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,127万円

    156.9万円/坪

    ～

    4,382万円

    166.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    6,603円/坪

    ～

    19.2万円

    7,298円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス北四条公園通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年8月 9階 3LDK 南西
2 2024年6月 9階 4LDK 南西
3 2024年4月 8階 3LDK 南
4 2024年2月 6階 4LDK 南
5 2023年10月 9階 3LDK 南
6 2022年6月 11階 4LDK 南東
7 2022年4月 12階 4LDK 南
8 2022年3月 3階 4LDK 南
9 2022年3月 3階 4LDK 南
10 2022年2月 3階 4LDK 南
11 2022年1月 3階 4LDK 南
12 2022年1月 12階 4LDK 南
13 2022年1月 11階 4LDK 南
14 2021年6月 2階 1LDK 西
15 2021年4月 2階 1LDK 南西
16 2021年3月 2階 1LDK 西
17 2020年11月 2階 1LDK 西
18 2020年10月 12階 4LDK 南西
19 2020年9月 12階 4LDK 南西
20 2020年8月 2階 1LDK 西
21 2020年7月 4階 3LDK 南
22 2020年3月 4階 3LDK 南
23 2019年10月 14階 2LDK 南
24 2019年8月 9階 1LDK 西
25 2019年7月 9階 1LDK 西
26 2018年12月 13階 4LDK 南
27 2018年11月 14階 3LDK 南
28 2018年8月 13階 4LDK
29 2018年4月 7階 3LDK
30 2018年2月 14階 2LDK 南東
31 2017年9月 8階 3LDK
32 2017年8月 5階 3LDK
33 2017年6月 5階 3LDK
34 2017年5月 8階 3LDK
35 2017年4月 8階 3LDK 南
36 2016年4月 8階 4LDK 西
平均 7階 94.2㎡ 31.65㎡ 3,792万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス北四条公園通の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス北四条公園通の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス北四条公園通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 11階 84.95 3LDK 南
2018年9月 14階 126.96 3LDK 南
2018年5月 9階 93.87 3LDK
2018年5月 11階 102 4LDK
2016年8月 14階 126.96 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス北四条公園通の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス北四条公園通の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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