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西11丁目駅より徒歩で3分
『西11丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
北海道札幌市中央区南二条西11丁目328番5号 周辺地図はこちら
2004年3月
18戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業
三井不動産
I・A・C一級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
日勤
所有権
商業地域
資生館小学校
中島中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「東光ストア西線6条店」約1070m ●「大通公園」約260m ●「札幌医大付属病院」約760m ●「セブンイレブン札幌南1条西11丁目店」約170m ●「中央区役所」約210m ●「札幌南一条中郵便局」約120m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西11丁目駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (123物件中) | |
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※パークホームズ大通公園南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/01 10:25 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西11丁目駅に対する口コミ】大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい!大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。 |
スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。 |
駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない |
資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。 円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。 |
売却査定
3,115万円
133.8万円/坪
3,308万円
142.1万円/坪
賃料査定
14.6万円
6,278円/坪
16.1万円
6,939円/坪
表面利回り
5.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
平均 | 8階 | 76.09㎡ | 18.07㎡ | 3,048万円 | @132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 9階 | 61.84 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年9月 | 9階 | 61.84 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
裏参道パークマンション
西18丁目徒歩6分 |
ヴィルヌーブ円山
西18丁目徒歩4分 |
ライオンズマンション裏参道
円山公園徒歩5分 |
ロジェ札幌25
狸小路徒歩3分 |
セザール円山公園
円山公園徒歩4分 |
パシフィック三和
中央区役所前徒歩5分 |
リラハイツ大通公園南
大通徒歩7分 |
ライオンズタワー札幌
狸小路徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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