パークホームズ段原医大通り

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物件概要

  • 駅

    南区役所前駅より徒歩で12分
    広島駅より徒歩で23分
    広島駅よりバスで15分
    大学病院前バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『南区役所前駅』　広電皆実線　
    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 住所

    広島県広島市南区出汐1丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス中国

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大河小学校

  • 中学校区

    翠町中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ段原店」約460m ●「出汐第一公園」約110m ●「広島大学病院」約80m ●「広島霞郵便局」約50m ●「セブンイレブン広島広大病院前」約160m ●「広島段原ショッピングセンター」約460m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ段原医大通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ段原医大通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南区役所前駅に対する口コミ】駅ビル「ekie」や「Asse」などがあり、ビル内に飲食店も充実しています。駅前に路面電車やバスのターミナルもあり、市内各所への交通も便利です。広島市内の中心部である「八丁堀エリア」までは、バスで約10分、徒歩でも20分程度で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 20:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南区役所前駅に対する口コミ】この駅は新幹線、山陽線、呉線、可部線、芸備線の乗換駅です。改札内にもお土産やさんがたくさんあり、なんでも揃っています。また駅そばも在来線改札内と新幹線改札内二つあります。トイレも何個かありとてもきれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,433万円

    181.0万円/坪

    ～

    4,708万円

    192.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    7,239円/坪

    ～

    19.6万円

    8,000円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ段原医大通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 9階 3LDK 南
2 2021年8月 9階 1LDK 西
3 2021年4月 9階 3LDK 南
4 2020年10月 9階 3LDK
5 2020年10月 9階 3LDK 南
6 2020年8月 12階 4LDK 北
7 2020年4月 12階 4LDK 北
8 2020年2月 12階 4LDK 北
9 2019年8月 12階 4LDK 北
10 2017年10月 14階 2SLDK
11 2014年2月 10階 3LDK 北東
平均 10階 79.42㎡ 14.74㎡ 3,964万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ段原医大通りの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ段原医大通りの売買相場 緑線 ＝ 広島市南区出汐の売買相場 青線 ＝ 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ段原医大通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 68.43 3LDK 南
2023年10月 7階 71.77 3LDK
2023年4月 7階 71.77 3LDK
2022年5月 9階 71.77 3LDK
2021年6月 7階 71.77 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ段原医大通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ段原医大通りの賃料相場 緑線 ＝ 広島市南区出汐の賃料相場 青線 ＝ 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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