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下祇園駅より徒歩で10分
『下祇園駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区祇園3丁目25番1号 周辺地図はこちら
2004年5月
65戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
章栄不動産
章栄管理
所有権
商業地域
広島市立祇園小学校
広島市立祇園中学校
マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 下祇園駅ランキング |
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位 (219物件中) | 位 (36物件中) | |
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※フローレンス祇園アヴェニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】イオンモール祇園、下祇園駅(JR可部線)まで徒歩10分以内。 |
人通りの多い地域ではあるが、騒音と感じるレベルではない。 |
セキュリティは安心できるレベル。共用部も、自動販売機が設置しているなど、 充実しているといえる。 |
バリアフリーで過ごしやすい。ベランダ側に、朝日が差し込みやすい構造。 |
信号を渡ってすぐにマックスバリュー祇園店がある。それ以外にも、近隣に様々なスーパーがある。 |
近所に公園・病院が多数ある。子供会も充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 14:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】隣接のコンビニが数年前に新しくセブンイレブンになっており、今時に。個人的には駅正面のパン屋さんが非常に美味しく、好きで、特にチョコチップメロンパンがおすすめ。駐輪場は十分のスペースがあり不便はなかった。(私が通学していた際の話) |
デメリット(1項目)
売却査定
2,722万円
130.5万円/坪
2,891万円
138.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
2 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
4 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
5 | 2019年11月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
6 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 69.33㎡ | 20.46㎡ | 2,398万円 | @114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2016年8月 | 5階 | 71.47 | 3LDK | 東 | ||||||
2016年2月 | 5階 | 71.47 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ祇園
古市橋徒歩10分 |
スカイアーク51祇園
下祇園徒歩15分 |
サーパス祇園ゲートレジデンス
下祇園徒歩1分 |
ベリスタ祇園
下祇園徒歩6分 |
スカイハイツ祇園
下祇園徒歩6分 |
藤和祇園ホームズ緑道公園
下祇園徒歩5分 |
ライオンズガーデン祇園
下祇園徒歩8分 |
藤和祗園ホームズ
|
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