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下祇園駅より徒歩で1分
祇園新橋北駅より徒歩で17分
『下祇園駅』 JR可部線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区祇園3丁目12番52号 周辺地図はこちら
2020年12月
50戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店本社一級建築士事務所
穴吹コミュニティ
所有権
工業地域
祇園小学校
祇園中学校
■アルコーブ面積 0.66m2・0.82m2
■ポーチ面積 3.86㎡、4.28㎡
■ショッピング
イオンモール広島祇園徒歩3分(約180m)
ウォンツ祇園店徒歩5分(約350m)
デイリーヤマザキ広島下祇園店徒歩5分(約400m)
フレスタ祇園店徒歩6分(約440m)
セブンイレブン広島祇園3丁目店徒歩6分(約450m)
ゆめタウン祇園徒歩7分(約530m)
ホームセンターコーナン広島祇園店徒歩9分(約720m)
■教育施設
AICJ中学・高等学校徒歩3分(約230m)
祇園カトリック教会清心幼稚園徒歩4分(約280m)
市立祇園小学校徒歩5分(約330m)
市立祇園保育園徒歩10分(約750m)
保育所みのり祇園徒歩11分(約870m)
市立祇園中学校徒歩12分(約960m)
■銀行
中祇園郵便局徒歩3分(約190m)
広島信用金庫祇園支店徒歩8分(約620m)
広島銀行祇園支店徒歩8分(約630m)
JA広島市祇園支店徒歩9分(約710m)
もみじ銀行祇園中央支店徒歩10分(約780m)
■医療施設
平川クリニック(眼科)徒歩3分(約180m)
広島祇園スマイル歯科小児歯科医院徒歩3分(約180m)
ふろなか内科呼吸器アレルギークリニック徒歩5分(約380m)
しみずこどもクリニック徒歩6分(約410m)
野村病院徒歩7分(約490m)
■公共施設
南下安第一公園徒歩3分(約240m)
祇園児童館徒歩4分(約280m)
祇園第二公園徒歩6分(約420m)
広島市安佐南区役所祇園出張所徒歩6分(約430m)
安川緑道徒歩6分(約480m) 祇園運動広場徒歩11分(約860m)
マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 下祇園駅ランキング |
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位 (219物件中) | 位 (36物件中) | |
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※サーパス祇園ゲートレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/04 01:19 |
4.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】1時間に4本ほど電車は走っているので、利便性は悪くない。学生マンションも多いので家賃はとても安いです。 |
徒歩10分ほどのところにイオンモールがあり、なんでも揃えることができるのでとても便利です。人通りが少ないので大きな事件が起きることはないです。 |
イオンの中のフードコートやパン屋さんなど飲食店は何軒かあるので不便はありません。 |
幼稚園や学校、大学など付近には教育機関が多くあるので、とても利便性は高いです。 |
売却査定
4,038万円
185.5万円/坪
4,288万円
197.0万円/坪
賃料査定
15.7万円
7,226円/坪
17.3万円
7,987円/坪
表面利回り
4.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
4 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 71.09㎡ | 11.25㎡ | 3,979万円 | @185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3階 | 71.04 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 71.04 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 71.04 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年8月 | 6階 | 74.66 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年8月 | 6階 | 74.66 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレスティア祇園
西原徒歩15分 |
L・テーゼ祇園
下祇園徒歩5分 |
コンツェルトパーク祇園駅前弐番館
下祇園徒歩2分 |
ヴェルディ祇園
古市橋徒歩10分 |
サーパス祇園
下祇園徒歩7分 |
フローレンス祇園アヴェニュー
下祇園徒歩10分 |
ライオンズガーデン祇園
下祇園徒歩8分 |
ベリスタ祇園
下祇園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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