エクレール清水

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物件概要

  • 駅

    南小倉駅より徒歩で4分
    小倉駅よりバスで16分

  • 路線

    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 住所

    福岡県北九州市小倉北区弁天町1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾建設

  • 新築時売主

    なかやしき

  • 設計事務所

    スズキ設計

  • 管理会社

    なかやしき

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    清水小学校

  • 中学校区

    篠崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マックスバリュ小倉原町店」約660m ●「福岡銀行南小倉支店」約190m ●「小倉清水郵便局」約290m ●「西日本シティ銀行南小倉支店」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクレール清水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクレール清水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/28 19:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南小倉駅に対する口コミ】北九州の中心の小倉駅が近いです。南小倉駅周辺は飲食店が多いです。バス通りも近いので交通の便がいいです。家賃は平均的です。私の部屋は2Kで30平米以上ですが50000円台です。

バスどおりが近いです。周囲には飲食店があります。少し歩けば銀行もあります。北九州という先入観から治安が悪いと思われがちですが特にあぶないことはありません。

焼き鳥屋やカフェはたくさんあります。駅周辺も少し歩いたバス通沿いにもあります。

静かな環境なので暮らしやすいと思います。ものすごい都会的ではないし田舎でもありません。ただ、通勤の時間帯は混雑します。幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校、大学まで近くにあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南小倉駅に対する口コミ】○北九州市の中心部「小倉」の最寄駅であり、ターミナル駅になっている。博多駅方面への移動（新幹線、在来線）の他、大分方面への移動は小倉駅が発着駅になります。その他バスターミナル、市内を走るモノレール駅の始発駅でもあります。 ○近くには市役所・警察署・病院の他、地元商店街・リバーウォーク北九州・チャチャタウン小倉・アミュプラザなど大型商業施設もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,248万円

    53.6万円/坪

    ～

    1,325万円

    57.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    3,171円/坪

    ～

    8.1万円

    3,504円/坪

  • 表面利回り

    7.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクレール清水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3DK 北
2 2023年10月 3階 3DK 北
3 2020年3月 5階 3LDK
4 2020年3月 5階 3LDK 南
5 2020年1月 5階 3LDK
6 2019年12月 5階 3LDK 南
7 2019年11月 5階 3LDK
8 2019年6月 5階 3LDK 南
9 2019年5月 5階 3LDK 南
10 2017年12月 6階 3LDK 南
11 2017年6月 6階 3LDK 南
12 2017年5月 8階 2LDK 北
13 2017年4月 8階 2LDK 北東
14 2017年3月 6階 3LDK 南
15 2017年3月 6階 3LDK 南
16 2017年3月 6階 3LDK 南
17 2017年1月 6階 3LDK 南
18 2016年12月 6階 3LDK 西
19 2016年10月 6階 3LDK 南
20 2016年10月 8階 2LDK 北東
21 2016年6月 6階 3LDK 南
22 2016年3月 8階 2LDK 北東
23 2016年2月 6階 3LDK 南
24 2016年2月 6階 3LDK 南
25 2015年11月 6階 3LDK 南
26 2015年9月 8階 2LDK 北東
27 2015年9月 8階 北
28 2015年3月 8階 2LDK 北西
29 2014年9月 8階 2LDK 南
30 2014年2月 3階 3LDK 南
31 2014年2月 8階 2LDK 南
32 2013年8月 3階 3LDK
33 2013年6月 11階 3LDK 南西
平均 6階 63.72㎡ 9.06㎡ 1,041万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクレール清水の過去の販売相場

赤線 ＝ エクレール清水の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区弁天町の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクレール清水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 7階 75.58 3LDK 南
2020年2月 7階 75.58 3LDK 南
2018年6月 7階 75.58 3LDK 南
2018年3月 10階 67.05 3DK 北
2018年1月 10階 67.05 3DK 北
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクレール清水の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクレール清水の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区弁天町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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