フローレンス西条大坪グランドアーク

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物件概要

  • 駅

    西条駅より徒歩で18分

  • 路線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    広島県東広島市西条大坪町10番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年10月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    章栄建設、飛島建設

  • 新築時売主

    章栄不動産

  • 管理会社

    章栄管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンス西条大坪グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス西条大坪グランドアーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西条駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分の西条駅。山陽本線なので、通勤時はぎゅうぎゅうぐらいに混雑するが、広島駅まで40分。マンションから駅までの間に、文化ホール「くらら」、ゆめタウン、市役所、警察署などがあります。街灯のついた歩道があり、夜道でも安心。

一方は川に面しており、そこにやってくる水鳥たちを眺めたり、散歩が出来る。

ツートンカラーのおしゃれな外壁。Wオートロック。カメラ付きインターホン。宅配BOXがあり、不在時には便利。管理人が、朝から夕方までいる。駐車場は、敷地内は一台無料で、空きが出ると抽選会が開かれる。

天井がとても高く、開放感がある。部屋によっては、廊下にホワイエがあったり、大理石調だったりして高級感がある。トイレは、タンクレストイレ。ベランダに水道蛇口があって、ベランダ掃除や家庭菜園に便利。

マンションの隣に、大型TUTAYA、MaxValueがある。自転車で15分以内には、大きなショッピングモールがあり、お買い物や食事、映画など何でもそろう。新鮮で安い食料品スーパーがある。

車で５分～15分内に、小学校、幼稚園、保育園があり、救急病院もある。小児科は点在している。近くに、国立大学がある学園都市なので、教育に力を入れている。小学校は、マンションごとに、登校班があり、上級生が連れて行ってくれるので安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/28 15:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西条駅に対する口コミ】・ロータリーが南と北に両方あり、送迎に便利。南は停車スペースが酒蔵通り側にあり利用しやすい。 ・2階の西側に広めの待合室があり夏冬には重宝する。 ・快速とかも通過せず停車するので、およそ１５分に1本は電車が来るので待ちが少ない。 ・駅近くに居酒屋が沢山あり、呑んでも帰りやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西条駅に対する口コミ】西条駅を降りてすぐに観光地があり、酒蔵通りなど友人が西条に来た際にはすぐに案内することができます。駅も新しく周辺には飲食店があるので、ランチを決めるときには楽です。駅内のコンビニも便利でよく利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西条駅に対する口コミ】東広島市並びに県内の主要駅として存在しています。駅前周辺は広々しておりバスやタクシーなどもたくさん乗り入れており交通網も豊富です。道路や歩道なども整備されているので車にも歩行者にも優しくなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,349万円

    100.7万円/坪

    ～

    3,556万円

    106.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス西条大坪グランドアークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 4LDK 南東
2 2024年4月 14階 3LDK 南東
3 2024年4月 12階 4LDK 南東
4 2024年1月 14階 2SLDK 南東
5 2023年9月 13階 4LDK 南西
6 2023年6月 13階 3LDK 南東
7 2023年5月 13階 3LDK 南東
8 2022年12月 13階 4LDK 南東
9 2022年11月 13階 4LDK 南東
10 2022年11月 13階 4LDK 南東
11 2022年10月 13階 4LDK 南東
12 2021年10月 4階 3SLDK 南東
13 2021年10月 14階 4LDK 南東
14 2021年9月 12階 4LDK 南東
15 2020年10月 11階 2SLDK 南東
16 2020年9月 11階 2SLDK 南東
17 2019年12月 12階 4LDK 南東
18 2019年9月 4階 3LDK 南東
19 2019年4月 4階 3LDK 南東
20 2018年3月 10階 2SLDK 南東
21 2016年2月 8階 4SLDK 南東
22 2016年1月 4階 4LDK 東
23 2015年12月 4階 4LDK 東
24 2015年10月 4階 4LDK 東
25 2015年8月 4階 4LDK 東
26 2015年7月 4階 4LDK 南東
27 2015年5月 3階 4SLDK 南東
28 2015年3月 12階 4LDK 南東
29 2014年10月 6階 4LDK 南東
30 2014年5月 14階 4LDK 南
31 2013年12月 14階 4LDK
32 2013年11月 14階 4LDK
33 2013年10月 14階 4LDK
平均 10階 96.92㎡ 21.94㎡ 2,496万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス西条大坪グランドアークの過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンス西条大坪グランドアークの売買相場 緑線 ＝ 東広島市西条大坪町の売買相場 青線 ＝ 東広島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンス西条大坪グランドアークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2017年10月 3階 112.8 4LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス西条大坪グランドアークの過去の賃料相場

緑線 ＝ 東広島市西条大坪町の賃料相場 青線 ＝ 東広島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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