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西条駅より徒歩で14分
大坪通バス停より徒歩で2分
『西条駅』 JR山陽本線
広島県東広島市西条大坪町1275番 周辺地図はこちら
2009年11月
62戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
信和不動産
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 東広島市ランキング | 西条駅ランキング |
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  位
(43物件中)
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 位
(37物件中)
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※グランヴェルディ西条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】駅周辺には新しいホテルやマンションが立ち並んでいます。駅前の道路は広く、朝夕のラッシュ時も渋滞に苦しむことはありません。 駅自体はバリアフリーなどに十分配慮しており、エスカレーターもあります。電車の運行本数は広島駅方面へは10分に1、2本ほど出ています。西条町内を回る無料バスも西条駅から出ています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 20:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】大きな駅です。本数も、そこそこあります。西条が好きな人にはいいところだと思います。 |
そこそこ店もあり、まあまあ便利な、駅です。最近、特に大きな事件は無いかと思います。 |
近くにお寿司屋さんや焼肉屋さんがあります。 |
まあまあ店もあるので育てやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】近隣の駅の中で一番開けていると思います。駅ビルにはお土産屋さんやお好み焼き、ラーメン屋があり、駅の近くにはコンビニや居酒屋もあります。商店街もあり、ショッピングモールも大きいのが２つあって生活しやすいです。大学生が多くヘアサロンや安い食堂も多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,507万円
101.1万円/坪
2,662万円
107.4万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,222円/坪
14.3万円
5,772円/坪
表面利回り
6.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 81.87㎡ | 16.79㎡ | 2,349万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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7階 | 76.82 | 4LDK | |
| 2022年7月 | |
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7階 | 76.82 | 4LDK | |
| 2022年7月 | |
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7階 | 76.82 | 4LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス西条大坪グランドアーク
西条徒歩18分 |
アーバンスクエア西条
西条徒歩17分 |
グランヴェルディ西条ソラーレ
西条徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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