フローレンス大町東センターコート

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物件概要

  • 駅

    大町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『大町駅』　JR可部線　アストラムライン　

  • 住所

    広島県広島市安佐南区大町東1丁目198番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年5月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    章栄不動産

  • 管理会社

    章栄管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広島市立大町小学校

  • 中学校区

    広島市立安佐南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンス大町東センターコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス大町東センターコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみーちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/14 00:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大町駅に対する口コミ】大町駅が徒歩圏内で、JRとアストラムラインが両方利用できるのでかなり便利です

緑道公園が近く、雰囲気がいいので、散歩にも利用出来、遊具のある公園も近くに沢山あります

管理人さんが常駐されていて、とても細やかな仕事をされているのでいつも綺麗です

周りの部屋の音は全く気になった事がありません

スーパーは徒歩圏内に三店舗、近くにコンビニもあるので買い物はかなり便利です

福祉センター、小児科、耳鼻科が徒歩圏内でかなり便利です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 16:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大町駅に対する口コミ】アストラムラインに乗り換えができて、利便性が良いです。またバス停も豊富に準備されていて家に帰宅するのに不便はないです。また、お迎えに来る車も横に着けれるので、お迎えの為の駐車場の心配もありません。またタクシー乗り場もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 12:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大町駅に対する口コミ】電車、アストラムライン、バスターミナルと交通の利便性が高いです。市内までもアストラムラインで向かうことができます。改札を出てすぐに電車に乗れるので急いでる時とか便利です。駅構内がとてもオシャレで近未来的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大町駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブン、徒歩5分圏内にローソンがあり利便性が高い。 可部線で広島市の中心部である横川駅、広島駅へ行くことが可能である。またアストラムラインに乗ることで紙屋町、本通りへ行くこともできる。いずれの場所へも20分程度でアクセス可能であることから、他の可部線の駅よりは便利であるといえる。 街灯や歩道はちゃんとあるため、夜道にはそこまでの恐怖感はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,594万円

    130.0万円/坪

    ～

    2,755万円

    138.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,691円/坪

    ～

    12.5万円

    6,290円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス大町東センターコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 12階 3LDK 南西
2 2023年11月 12階 3LDK 南西
3 2023年11月 12階 4LDK 南
4 2023年9月 12階 3LDK 南西
5 2023年4月 12階 2SLDK 南西
6 2020年2月 11階 3LDK 南
7 2017年7月 13階 4LDK 南西
8 2016年3月 1階 3LDK 南西
9 2015年10月 1階 3LDK 南西
10 2015年8月 9階 3LDK 南西
11 2014年4月 15階 3SLDK 南
12 2013年11月 3階 2SLDK 南
平均 9階 75.33㎡ 19.71㎡ 2,627万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス大町東センターコートの過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンス大町東センターコートの売買相場 緑線 ＝ 広島市安佐南区大町東の売買相場 青線 ＝ 広島市安佐南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンス大町東センターコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年8月 4階 70.65 3LDK 南西
2023年3月 4階 70.65 3LDK 南西
2019年3月 4階 70.65 3LDK
2014年9月 2階 75.11 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス大町東センターコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ フローレンス大町東センターコートの賃料相場 緑線 ＝ 広島市安佐南区大町東の賃料相場 青線 ＝ 広島市安佐南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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