パークヒルズ中須公園

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物件概要

  • 駅

    古市橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『古市橋駅』　JR可部線　

  • 住所

    広島県広島市安佐南区大町東1丁目10番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年4月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    大和興産

  • 設計事務所

    大和スペース設計

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    広島市立大町小学校

  • 中学校区

    広島市立安佐南中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「イズミ大町店」約160m ●公園「中須第一公園」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークヒルズ中須公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークヒルズ中須公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームコーネリアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/12 14:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古市橋駅に対する口コミ】可部線、アストラムラインの駅が近く、どちらにも行きやすいです。

周りに工場などもなく、大通りからも少し離れているので基本は静かです。

エレベーターも朝混むことはないです。 また、エントランス、共用部も掃除が行き届いており綺麗です。

部屋数も十分。それぞれの広さもあるのでファミリー層には向いていると思います。

マンションのすぐそばにスーパーがあるのでとても便利です。

公園がすぐ下にあるので子育て世代には向いています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 10:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古市橋駅に対する口コミ】徒歩3分以内にローソンや、おしゃれなテイクアウトのみの珈琲店があります。近くにスーパーなどはありませんが、テイクアウトもできる焼き鳥屋や居酒屋、お好み焼きやつけ麺屋があり、社会人の方が出入りしています。駅構内はゴミもなく、トイレもキレイです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古市橋駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ホームセンター、パン屋、美容院などがあります。 通勤時には混み合いますが、それ以外では基本的にすいています。 平地にあり、街灯や近くに国道もあって基本的には夜でもそれほど暗くないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,330万円

    136.0万円/坪

    ～

    3,536万円

    144.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    4,476円/坪

    ～

    12.1万円

    4,947円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークヒルズ中須公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南西
2 2024年3月 5階 4LDK
3 2024年3月 5階 3LDK 南西
4 2024年3月 2階 4LDK
5 2024年3月 4階 3LDK 南東
6 2024年2月 4階 3LDK 南東
7 2024年2月 5階 4LDK
8 2024年2月 2階 4LDK 南西
9 2024年1月 5階 4LDK
10 2024年1月 2階 4LDK
11 2023年12月 5階 4LDK
12 2023年12月 5階 3LDK 南西
13 2023年11月 2階 4LDK
14 2023年9月 5階 3LDK 南西
15 2023年8月 2階 4LDK
16 2023年7月 5階 3LDK 南西
17 2022年7月 1階 5LDK 南東
18 2022年4月 1階 5LDK 南東
19 2021年9月 1階 5LDK 南東
20 2021年2月 1階 4LDK 南東
21 2020年8月 7階 5LDK 南
22 2020年7月 7階 5LDK 南
23 2020年5月 7階 5LDK 南
24 2014年9月 9階 3LDK 南
25 2013年11月 9階 3LDK 南西
26 2013年11月 2階 4LDK 南東
27 2013年7月 5階 4LDK 南東
28 2013年6月 9階 4LDK
29 2013年6月 5階 5LDK
30 2013年6月 5階 4LDK 南東
31 2013年6月 9階 4LDK 南東
32 2013年6月 5階 5LDK
平均 4階 80.58㎡ 14.58㎡ 2,758万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークヒルズ中須公園の過去の販売相場

赤線 ＝ パークヒルズ中須公園の売買相場 緑線 ＝ 広島市安佐南区大町東の売買相場 青線 ＝ 広島市安佐南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークヒルズ中須公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 9階 68.58 3LDK 南西
2023年4月 9階 64.83 3LDK 南東
2023年2月 5階 64.83 3LDK 南東
2022年9月 7階 92.8 5LDK 南東
2021年11月 2階 68.58 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークヒルズ中須公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークヒルズ中須公園の賃料相場 緑線 ＝ 広島市安佐南区大町東の賃料相場 青線 ＝ 広島市安佐南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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