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向洋駅より徒歩で20分
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県広島市南区東雲3丁目1922番8号 周辺地図はこちら
2006年1月
98戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設、東海興業
章栄不動産
ニュートピアプランニング
章栄管理
日勤
所有権
工業地域
広島市立比治山小学校
広島市立段原中学校
マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 向洋駅ランキング |
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位 (274物件中) | 位 (61物件中) | |
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※フローレンス東雲グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向洋駅に対する口コミ】JR向洋駅まで徒歩20分ほど。歩道は整備されているのでアプローチは楽です。 |
周りは川と住宅に囲まれており、開放感があります。 |
エントランスは豪華な雰囲気で音楽が流れています。オートロックがあり管理人も日中帯は常駐です。 |
どの部屋も100㎡前後あり、子供が二人いる家庭でもゆったり過ごせます。壁の厚さも問題ありません。 |
徒歩圏内にスーパーやファーストフード店、お弁当屋さんがあります。 |
すぐ隣に公園があり、子供はそこで遊べます。パンダ公園と呼ばれています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向洋駅に対する口コミ】広島を代表する企業であるマツダの本社を目の前に置くJR山陽本線の向洋駅。マツダ社員が利用するため多くの人が行きかう駅ですが、駅前、駅裏ともに店が少なく不便でした。しかし、昨年から駅裏開発が始まり店も増え始めています。また、最近は駅前も開発が始まり今後さらに便利になると思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,203万円
114.9万円/坪
4,463万円
122.0万円/坪
賃料査定
17.4万円
4,772円/坪
19.3万円
5,274円/坪
表面利回り
5.09%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
2 | 2022年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
3 | 2022年1月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年1月 | 10階 | 4SLDK | 東 | ||||
5 | 2021年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年11月 | 10階 | 4SLDK | 東 | ||||
7 | 2021年9月 | 10階 | 4SLDK | 南東 | ||||
8 | 2021年9月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
9 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
11 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
12 | 2017年8月 | 6階 | 南東 | |||||
13 | 2017年4月 | 6階 | 4SLDK | 北東 | ||||
14 | 2017年3月 | 6階 | 4SLDK | 北東 | ||||
15 | 2014年12月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
16 | 2014年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
17 | 2014年9月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
18 | 2014年9月 | 12階 | 2SLDK | 東 | ||||
19 | 2014年9月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | ||||
20 | 2014年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2013年11月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
平均 | 8階 | 104.35㎡ | 29.64㎡ | 3,402万円 | @107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 3階 | 96.3 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年8月 | 3階 | 96.03 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年2月 | 3階 | 96.3 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年11月 | 3階 | 96.03 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年5月 | 3階 | 96.03 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和東雲公園ハイタウン
向洋徒歩28分 |
ソフィスコート東雲
向洋徒歩24分 |
フローレンス東雲ブライトレジデンス
向洋徒歩24分 |
サンシティ東雲2
広島バス10分 |
ポレスター東雲レジデンス
広電バス「市立工業高校入口」バス停徒歩1分 |
ヴェルディ東雲
向洋徒歩27分 |
サンシティ東雲
広島駅バス20分 |
スカイハイツ東雲
段原一丁目徒歩23分 |
リニュアル仲介より
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