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倉敷市駅より徒歩で11分
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市稲荷町181番2号 周辺地図はこちら
2006年7月
73戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
マリモ
マリモ
マリモコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
老松小学校
西中学校
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「ハピーマート老松店」約520m ●「倉敷平成病院」約530m ●「ザグザグ稲荷町店」約70m ●「セブン・イレブン倉敷白壁通り店」約270m ●「倉敷白楽町郵便局」約570m
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷市駅ランキング |
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  位
(110物件中)
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 位
(84物件中)
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※ポレスターブロードシティ倉敷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | くりおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/11 10:14 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】ドラッグストアや、スーパーも近い。駅も徒歩11分ぐらいで、徒歩圏内。 |
公園が近くに３つある。街中なので虫は少ないです。 |
管理人さんがきれいに掃除してくれます。平面駐車場一台無料。 |
天井は、高いので、開放的。バリアフリー。隣の音は、聞こえない。収納は多い。 |
生活に必要な店は、だいたい近くにあります。車がなくても生活できます。ショッピングモールも近くにあります。 |
小学区も落ち着いている。病院は、診療所から、大病院まで充実している。公園も近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 15:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】パン屋や薬局がありお店が充実している。裏にはショッピングモールもあるのでショッピングや食料品などの買い物もできてとてもよい。学生が多いので塾も数多くある。信号機にタイマーが付いているのでとてもわかりやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 13:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】駅の中には『サイゼリヤ』を初めとするいくつかの飲食店等も入っているので、飲食店には困りません。 また、直通でショッピングモールの『アリオ倉敷』へいくことが出来ます。 デパートの『天満屋』も近所にあるため、ショッピングするに事欠きません。 また、映画のロケ地などでも有名な、『倉敷美観地区』へも徒歩で行くことができます。 ショッピング目的の方にも観光目的の方にも便利な駅となっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】駅の裏にも表にも商業施設が固まっています。買い物にはかなり便利だとおもいます。表側には古くからある商店街があり、多くの買い物が行えます。駅には快速電車もとまることがあるので、これにのれば速く移動できて良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅付近では北口に商業施設のアリオ、三井アウトレットパークがあります。また駅の横にも天満屋等の施設があり駅の南側(メイン通り)には大きな商店街があり飲食店や繁華街があります。倉敷市は美観地区と言う観光地がありますのでそちらも駅南側を抜けるとございます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,948万円
97.5万円/坪
3,130万円
103.6万円/坪
賃料査定
12.7万円
4,215円/坪
14.0万円
4,658円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 102㎡ | 19.58㎡ | 2,696万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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6階 | 111.76 | 4LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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6階 | 111.76 | 4LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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3階 | 101.4 | 4LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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13階 | 109.93 | 4LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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13階 | 109.93 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レファインド倉敷
倉敷市徒歩10分 |
ビウェルフレックス倉敷稲荷町
両備バス「川西町西口」バス停徒歩5分 |
ヴェルディ倉敷駅南
下電バス「南町」バス停徒歩1分 |
ポレスターブロードシティ倉敷弐番館
倉敷徒歩12分 |
アルファライフ倉敷白壁通り
倉敷市徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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