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倉敷駅より徒歩で12分
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市稲荷町6番6号 周辺地図はこちら
2008年1月
84戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
マリモ
マリモ
マリモコミュニティ
日勤
所有権
倉敷市立老松小学校
倉敷市立西中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ハピーマート老松店」約490m ●「倉敷平成病院」約540m ●「倉敷白楽町郵便局」約530m ●「玉島信用金庫倉敷支店」約310m ●「ザグザグ稲荷町店」約60m
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷駅ランキング |
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  位
(110物件中)
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 位
(84物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ポレスターブロードシティ倉敷弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/09 02:08 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】一キロ圏内に駅やアウトレットモールなどの大型商業施設があります。 |
一応街中ということもあり、虫はほとんど出ません。 |
エントランスは高級感がありとても綺麗に管理されています。 |
天気の良い日の昼間は真冬でも日差しが部屋に入りとても温かいです。 |
徒歩一キロ圏内にスーパー、商店街、ショッピングモールがあり不満はありません。 |
小学校、中学校、高校はすぐ近くです。病院もかなり近くにいくつかあります。 |
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| ニックネーム | aさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 19:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅も徒歩圏内で、ドラッグストアが目の前にあるのが便利。美観地区も近いのが良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 23:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】観光名所の美観地区の最寄り駅です。駅から美観地区に歩いていくことが出来ます。逆方面にはアリオや三井アウトレットパークも近くにあるため色々と買い物出来たり遊べたりなど便利です。岡山駅からも山陽本線から乗り換えなしでいけます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】改札口はひとつなので、海外の方や観光客にはわかりやすいと思います。 改札口を出てからも時計台がすぐ見えるので、時計台のある方、ない方という覚え方も出来るのでいいと思います。 駅全体はいつも綺麗にされててトイレも割と綺麗な方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅の裏も表も大きなデパートがあり、衣食住の買い物なら何でも揃います。グルメスポットとしても栄えています。観光地の美観地区にもアクセスしやすいです。快速電車がとまるので移動しやすいです。夜間も駅周辺は明るいので移動が安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅周辺に多数の居酒屋や商店街やコンビニがあり、夜道でも比較的明るい。 観光地にもなっている「美観地区」にも歩いて行けるアクセスしやすい場所である。 電車の込み具合はほどほどで「乗れない」「押し込む」というような現象は起きない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,188万円
104.4万円/坪
3,385万円
110.9万円/坪
賃料査定
14.4万円
4,722円/坪
15.9万円
5,219円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2021年11月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年9月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年12月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 100.18㎡ | 16.65㎡ | 3,028万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 105 | 4LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 100.78 | 4LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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12階 | 100.78 | 4LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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14階 | 105 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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14階 | 100.78 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ倉敷駅南
下電バス「南町」バス停徒歩1分 |
レファインド倉敷
倉敷市徒歩10分 |
ポレスターブロードシティ倉敷
倉敷市徒歩11分 |
ビウェルフレックス倉敷稲荷町
両備バス「川西町西口」バス停徒歩5分 |
アルファライフ倉敷白壁通り
倉敷市徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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