ポレスター岡谷

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物件概要

  • 岡谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『岡谷駅』 JR中央本線 

  • 住所

    長野県岡谷市本町3丁目11番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ポレスター岡谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスター岡谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 13

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 16:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】近くの駅では近年減ってきている、特急がとまる駅。一本で都内に出られるので住民は重宝している。土地や家賃は都会に比べると高くはないが、開発できる土地もすくないため、居抜きの土地を購入することが多い。 物価もさほど高くなく、近所の畑の野菜をもらうこともある。

駅を出ると賑やかなのもいいがこじんまりとしていて雰囲気が良い。人混みや店がギュッとつまったものに息苦しさを感じるひとには向いている。昔ながらのお店が少しあるので、地元民は利用する。田舎なのであまり事件などは聞かない。穏やかで静かに暮らせる。夜中の駅周辺は時々酔っ払いがいるのみ。

昔ながらの喫茶店やごはんやさんが少しある。田舎でアットホームで雰囲気がよい。

自然豊かでこどもをのびのびあそばせ、育てることができておすすめ。公園も広くて多く、車もとめられるので家族で楽しめる。気候も穏やかなので夏も外遊びができる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/05 20:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】東京まで乗り換えなしで行ける 駅の近くにバス・タクシーの停車場がある 土地の値段は平均くらい スーパーや病院、商業施設が充実しているのでとても暮らしやすい

近くにララ岡谷という複合施設がある 徒歩10分圏内に商業施設がある駅の目の前に交番があり暴れてる人などはいない

居酒屋が徒歩5分圏内に5個位ある 洋食屋がそこそこある

駅は障害者の方でも利用出来るようなつくりになっている

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 20:57

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】ほかの駅と特に変わりなく、日常生活において使いやすい駅です。近くに映画館やゲームセンターなどがあり、娯楽が多いところの近くにあるので、友人と遊びに行くときなどに利用することもできる。なのでかなりの頻度で利用している。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 21:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】駅前に商業施設のララ岡谷や交番、少し歩いたとこにはイルフ岡谷があり施設が充実している 飯田線との乗り換え駅で松本方面、東京方面、飯田方面の3方面へ行くことができ便利 レイクウォーク岡谷までも15分ほど歩くだけで行くことができる

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 21:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】駅の周りにお土産を変えるところや飲食店があとても便利。市街地というかレイクウォークまで街灯がありとても安全。坂もないのでつかれたりはしない。距離も遠いようで近い。歩道や信号機が少なく危ないところがない

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 21:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】辰野方面や松本方面、高尾方面への乗り換え駅になっているので、近隣住民は楽だと思う。外観もレンガ作りでオシャレだと思う。駐輪場も屋根があり、通学の中高生にとっては盗難の心配がなくていいと思う。中高生が駅の自動販売機でアイスを買っているので、ものすごく不便、という訳ではないと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 22:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】あずさも止まるので、駅としては便利。駅の中には御柱という諏訪地域で有名なお祭りの柱が飾られている。この駅の駅員さんはとても親切と有名である。また近くに諏訪湖もある。歩くには遠いが諏訪地域で一番多くいショッピングモールがあり、最寄り駅だ。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 21:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】立派な駐輪場があります。特急や快速が停まりますので便利だと思います。駅周辺にはスーパーや、コンビニ、徒歩圏内に居酒屋などもあり、駅前通りが童話調で素敵な通りになっています。高校があるので駅を使っている人が多いので人通りがあり寂しくありません

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 19:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩5分くらい。駅は特急、快速も停まります。

病院が徒歩圏内に多数あり。スーパーや飲食店も数分のところにあるので生活しやすいと思う。

定期的にメンテナンスもされている。最近外観をメンテナンスされたみたいで綺麗になった

西向きにたたっているので日当たりはどの部屋も良さそうです。

大抵のお店は徒歩圏内にあるので生活しやすいと思う近くに地元では有名なケーキ屋さんの梅林堂があります

小学校は遠いがそれ以外はとても近いところにあるのでいいと思う

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】商業施設が集まっており、お洒落なカフェがある等、生活を豊かにする施設が整ったエリアです。中央本線にて都内へのアクセスも容易であるため、ビジネスマンには嬉しい交通事情です。近くに諏訪湖があり、常に気持ちを癒してくれます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】駅周辺に最低限のコンビニや、飲食店、ホテルはあります。県のほぼ中心部に位置しており、県内主要都市へのアクセスは良いと思います。混雑もあまりせず、人が多すぎず少なすぎずといった状況で、住むにはちょうど良いかな、と思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】徒歩5分ほどですし、快速特急も止まるので良さそうです

スーパーや大きな病院も近くにあるので便利そうです

1.2台来客用の駐車場があるので良さそうですし、エントランスも綺麗

近くに高い建物はないので日の当たりは良いと思います。

目の前にファミレス、5分以内に小さいスーパーがある。ショッピングモールも徒歩10分圏にあります。

保育園は近くにあるし病院は眼科、歯科、大きな病院も近くにあるので便利です

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡谷駅に対する口コミ】駅前から少し歩くとレイクウォーク岡谷がある。駅南口には西友・薬屋がありすぐ買い物ができる。駅を使用している大半が高校生である為、朝晩を除けば車での送り迎えがスムーズにできる。また駅前には交番がある為安心感はある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,449万円

    106.6万円/坪

    2,601万円

    113.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター岡谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 2階 3LDK 南西
2 2022年10月 14階 3LDK
3 2022年10月 14階 3LDK 南西
4 2022年7月 14階 3LDK
5 2022年7月 14階 3LDK 南西
6 2022年5月 5階 2LDK 南西
7 2022年1月 14階 3LDK
8 2022年1月 14階 3LDK 南西
9 2021年7月 14階 3LDK
10 2021年6月 14階 3LDK
11 2020年11月 11階 3LDK 北東
12 2020年5月 11階 3LDK 北東
13 2019年10月 10階 2LDK 南西
14 2019年9月 7階 4LDK 南西
15 2019年5月 5階 3SLDK 南西
16 2018年6月 3階 4LDK 南西
17 2017年8月 6階 3LDK
平均 10階 75.72㎡ 18.77㎡ 2,218万円 @97万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター岡谷の過去の販売相場

赤線 = ポレスター岡谷の売買相場 緑線 = 岡谷市本町の売買相場 青線 = 岡谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスター岡谷の過去の賃料相場

緑線 = 岡谷市本町の賃料相場 青線 = 岡谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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