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桑園駅より徒歩で5分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)
北海道札幌市中央区北九条西16丁目28番168号 周辺地図はこちら
2005年2月
28戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
日特建設
札幌丸増
日本ハウズイング
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
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位 (1,219物件中) | 位 (99物件中) | |
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※ラピス桑園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】市立札幌病院が駅近隣に移転してきてから、大規模商業施設やマンションが多く建設されました。都心部に近いこともあり発展が続いており、生活には非常に便利な地域です。学校や幼稚園も近くにあり世帯持ちの方に向いていると思います。札幌駅へのアクセスも非常によく朝夕のラッシュもあまり気になりません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | monamiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/26 18:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】JRの駅前ながら、市立病院・イオン・銀行・ホームセンターがありとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 07:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】JR北海道本社直結、市立病院、イオン桑園店が近いので、自然と人が集まってくる駅で活気があります。高架下の飲食店は高架下らしい暗さや古さを感じますが、比較的新しい店舗が揃っているので機会があれば食事をしていきたいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たくさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/07 18:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】JRが近くて便利、スーパーも近いので非常に便利 |
ニックネーム | ロッシさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/10/05 09:14 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】とにかく市内中心部で交通アクセスが良くJRが近い |
とにかく市内中心部で交通アクセスが良く、JRが近い |
外観はキレイで美しい。セキュリティーも最高。 |
とにかく日当たり最高。高さも良く景色が良い。 |
とにかく近くにイオンがあるのが最高ですよ。 |
とにかく保育園が近いことが気に入りました。 |
ニックネーム | りんごさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2011/09/25 19:45 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
3,789万円
120.5万円/坪
4,023万円
127.9万円/坪
賃料査定
16.7万円
5,340円/坪
18.5万円
5,902円/坪
表面利回り
5.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2021年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 98.43㎡ | 24.14㎡ | 3,555万円 | @119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 10階 | 96.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 10階 | 96.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 15階 | 96.89 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 15階 | 99.97 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 15階 | 93.43 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’レスティア北円山
二十四軒徒歩4分 |
ブランシエラ札幌桑園
桑園徒歩3分 |
コープ野村西23丁目
二十四軒徒歩4分 |
セザール円山北町
二十四軒徒歩3分 |
ラポール桑園駅前A棟
桑園徒歩4分 |
クリーンリバーフィネス北円山
桑園徒歩8分 |
クリオ円山北9条
二十四軒徒歩3分 |
クリーンリバー北9条
桑園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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