クリーンリバー北９条

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物件概要

  • 駅

    桑園駅より徒歩で3分

  • 路線

    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北九条西16丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年6月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    クリーンリバー

  • 設計事務所

    札幌日総建

  • 管理会社

    クリーンリバー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    桑園小学校

  • 中学校区

    陵北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市中央区ランキング 桑園駅ランキング

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※クリーンリバー北９条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリーンリバー北９条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/18 09:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】隣駅が札幌の為、札幌駅まですぐ到着する。駅から少し歩けば家賃もそんなに高くはない。

駅の目の前にイオンがあるので、大体の用事はそこで済ます事ができる。大きい通りが多く、イオンなどもあるので比較的明るく安心できる。

居酒屋さん、ファミレスなどの飲食店がだいたい揃っていて便利。

駅周辺に大きな病院や、子供むけのクリニックなどもあり安心できる場所だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmarbleさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/24 21:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】桑園の駅近くで、歩いてすぐなので、最高です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/04 09:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩数分で、ホームセンター大型商業施設もあり便利。大きな道路も近いが交通量はそれほど多くなく静かである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/19 00:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

札幌中心部にも近く、周辺は買い物、交通機関など充実している。交通量はそんなに多くなく車の騒音なども気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】・駅からの徒歩圏内に、桑園イオン、市立札幌病院、歯科数件、桑園小学校、桑園まちづくりセンターなどがある。 ・一駅で札幌駅につけるため、都市部へのアクセスは非常に良い。 ・出勤・通学時間は人通りが多いものの、構内が比較的広いため、混雑による息苦しさは感じない。 ・バリアフリートイレがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム9323さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/07/04 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】駅から近いし、駅1つで街に出れるのが魅力

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,415万円

    125.5万円/坪

    ～

    3,627万円

    133.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    4,876円/坪

    ～

    14.6万円

    5,389円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリーンリバー北９条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 4LDK 南東
2 2023年9月 1階 3LDK 南
3 2023年8月 1階 3LDK 南
4 2023年7月 1階 3LDK 南
5 2023年7月 1階 4LDK 南東
6 2023年5月 1階 3LDK 南
7 2023年5月 7階 3LDK 南
8 2023年3月 4階 3LDK 南
9 2022年12月 1階 3LDK 南
10 2022年12月 7階 3LDK 南
11 2022年7月 1階 3LDK 南
12 2022年5月 5階 4LDK 南
13 2021年7月 5階 4LDK 南東
14 2021年7月 5階 4LDK 南東
15 2021年3月 5階 4LDK 南東
16 2021年2月 6階 4LDK 南東
17 2021年2月 3階 2LDK 南
18 2020年8月 1階 3LDK 南
19 2020年7月 7階 3LDK 南
20 2020年7月 7階 3LDK 南東
21 2020年6月 1階 南
22 2020年5月 4階 3LDK 南
23 2020年3月 1階 南
24 2020年3月 7階 3LDK 南
25 2020年2月 9階 3LDK 南東
26 2019年12月 7階 3LDK 南
27 2019年12月 9階 3LDK 南東
28 2019年12月 1階 南
29 2019年8月 7階 3LDK 南
30 2019年6月 6階 4SLDK 南
31 2019年2月 4階 3LDK 南
32 2017年7月 2階 3LDK 南東
33 2016年10月 1階 3LDK 南東
34 2016年7月 2階 3LDK 南
35 2016年6月 1階 3LDK 南東
36 2016年4月 1階 3LDK 南東
37 2015年12月 1階 4LDK 南
38 2015年11月 7階 4LDK 南東
39 2014年8月 2階 4LDK 南
40 2014年3月 3階 3LDK 南
41 2014年2月 2階 3LDK 南東
42 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 3階 82.25㎡ 10.11㎡ 2,360万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリーンリバー北９条の過去の販売相場

赤線 ＝ クリーンリバー北９条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリーンリバー北９条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 69.14 3LDK 南
2022年12月 5階 74.08 3LDK 南東
2021年10月 5階 74.08 3LDK
2020年11月 9階 74.08 3LDK 南
2020年10月 9階 73.59 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリーンリバー北９条の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリーンリバー北９条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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