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西小倉駅より徒歩で14分
小倉駅より徒歩で17分
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
福岡県北九州市小倉北区大手町3番25号 周辺地図はこちら
2006年2月
145戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
新日鉄都市開発
日鉄コミュニティ
所有権
商業地域
北九州市立西小倉小学校
北九州市立思永中学校
| マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 西小倉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(259物件中)
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 位
(48物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※リビオ大手町グランエンブレムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/28 17:40 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小倉駅に対する口コミ】市役所や区役所、その他行政施設が徒歩圏内で行ける。また商業施設などへのアクセスも良好。 |
市街地の中心にあるが、大きな公園が近くにあり、また川のほとりに面していることから季節の移り変わりなどを感じやすい。 |
オートロックや監視カメラ、宅配ボックスなど、住人が欲しいと思うサービスや設備は全て整っている。常駐の管理人がいることもあり、清掃や管理、安全面でも申し分ない。 |
天井も高く窓も大きいことから解放感は十分に感じられる。無駄な柱や梁などもないため、快適性は非常に高い。 |
市の中心部にあり商業施設へのアクセスはたいへん良好。お酒を飲んだ機会があっても繁華街から徒歩で帰宅できる好立地。 |
学校や行政サービスの施設が全て徒歩圏内にある。病院も近く、大きな公園まで全て徒歩圏内になるのは大きなメリット。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 23:51 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小倉駅に対する口コミ】新幹線も止まるので旅行などの利用に便利 お土産屋さんも沢山ある 買い物には困らない買い物にも困らないしとても住みやすいと思う |
アミュプラザやセントシティなど大型商業施設があり買い物を楽しめる警察が多いのでよく取り締まりをしているので安心 |
新幹線も止まるので周りにカフェやパン屋、飲食店は充実している |
子育てしやすい町なだけあり、赤ちゃんの駅(おむつ替えスペース)が至るところにあるので便利 |
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| ニックネーム | lanさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/07 14:03 |
3.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小倉駅に対する口コミ】北九州市役所や小倉北区役所が近くにある。 |
勝山公園が近くにあるので、いつも賑やかである。 |
オートロックがあるので、防犯面では良い。 |
設備は充実してる。築年数のわりにはきれいである。 |
商業施設が歩いて行ける距離にあるので、便利である。 |
北九州市役所・小倉北区役所・大手町病院が近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/16 10:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小倉駅に対する口コミ】小倉駅の周りにはたくさんお店もあるし、駅直結した施設もたくさん！ 周辺のお店にも遊歩道？で繋がってて行きやすい！ モノレールもJRも新幹線も全て繋がってるので移動もしやすく助かります。 ちょっとしたイベントもやってることあるので楽しい！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Ikenoriさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/02 19:43 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コスパがいいですね。公園、役所、立地は最高 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なしさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/18 15:25 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
2,825万円
119.8万円/坪
3,000万円
127.2万円/坪
賃料査定
13.9万円
5,918円/坪
15.4万円
6,541円/坪
表面利回り
6.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年5月 | 12階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 9階 | 4SLDK | 北西 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年8月 | 9階 | 4SLDK | 北西 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2013年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 8階 | 86.1㎡ | 13.8㎡ | 2,700万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 63.58 | 2LDK | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 87.53 | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 63.58 | 2LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 98.31 | 4LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 98.3 | 4LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライフ勝山公園セントラルシティ
西小倉徒歩15分 |
グランドパレスロイヤルコート大手町
南小倉徒歩12分 |
コープ野村大手町２
小倉バス10分 |
コープ野村大手町
小倉徒歩15分 |
アクアサージュ大手町
南小倉徒歩13分 |
サンパーク大手町中央レジデンス
南小倉徒歩15分 |
パークタウン大手町１
南小倉徒歩9分 |
ザ・ハウス大手町プレミアム
南小倉徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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