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高城駅より徒歩で42分
明野中央病院前バス停より徒歩で4分
『高城駅』 JR日豊本線
大分県大分市明野東3丁目3番1号 周辺地図はこちら
2004年2月
82戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
太平工業
新日鉄都市開発
大分エージェンシー
日勤
所有権
第一種住居地域
大分市立明野東小学校
大分市立明野中学校
| マンション偏差値 | 大分市ランキング | 高城駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(419物件中)
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 位
(34物件中)
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※リビオ明野東ヴェルデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まゆゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 03:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
室内の設備充実でとても使いやすいですディスポーザー便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/06 18:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高城駅に対する口コミ】小中学校が近いので親としては安心安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まゆゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 17:14 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地域がしっかりしているので子育てしやすい環境です |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,070万円
80.0万円/坪
3,260万円
84.9万円/坪
賃料査定
14.4万円
3,764円/坪
15.9万円
4,161円/坪
表面利回り
5.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 100.95㎡ | 30.8㎡ | 2,190万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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1階 | 95.31 | 4LDK | |
| 2019年1月 | |
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7階 | 103.39 | 4LDK | |
| 2018年3月 | |
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6階 | 95.31 | 4LDK | |
| 2017年9月 | |
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6階 | 103.39 | 4LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
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6階 | 103.39 | 4LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビオ明野中央ビオスサウスサイト
牧徒歩30分 |
リビオ明野中央ビオス
高城徒歩34分 |
リビオ明野中央ビオスノースサイト
牧徒歩30分 |
リビオ明野中央エミシア
大分バス「明野旭町」バス停徒歩5分 |
リビオ明野中央クレア
アクロス入口バス停徒歩5分 |
リビオ明野中央アティス
高城バス8分 |
リビオ明野中央ディアラ
高城徒歩35分 |
ペルル明野東
大分バス25分 |
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