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大分駅よりバスで25分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市明野東2丁目34番9号 周辺地図はこちら
1996年7月
68戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
後藤組
日選開発
日立ビルシステムサービス
所有権
準住居地域
大分市立明野東小学校
大分市立明野中学校
マンション偏差値 | 大分市ランキング | 大分駅ランキング |
---|---|---|
位 (419物件中) | 位 (271物件中) | |
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※ペルル明野東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】自家用車があれば、スーパー(アクロス)やショッピングモール(ゆめタウン)、病院、温泉(アサヒ温泉)など、生活に必要な施設はコンパクトに揃っている。 |
閑静な住宅街で、道路から少し入った所にある。バイクなど、道路からの騒音も少ない。 |
古い建物だが、オートロックなど基本的な設備は整っており、共用スペースもきれいに管理されている。 |
周囲に大きな建物もないため、日当たりは良好。部屋室内もきれいなデザイン。 |
車で約10分の場所に大型スーパー+複合施設あり。また車で20分ほどのところにはゆめタウンがある。 |
幼稚園~高校まで、すべて徒歩圏内もしくは車ですぐそばの位置にある。病院も複数あり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/15 10:17 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小中高校が近くにあり子育てしやすい。明野アクロスに銀行、郵便局、市役所全てある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/26 05:56 |
2.0
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】最寄り駅に行くまでにマクドナルドやCoCo壱番屋がある。 |
すぐ近くに小中学校や病院、大型商業施設があり不便をすることはない。 |
共用の砂場があり子供たちの遊び場として使うことができる。 |
ベランダの改修工事が行われたのでベランダは綺麗である。 |
大型商店が近くに数店舗あり、普段の買い物に困ることはない。 また、飲食店もたくさんある。 |
幼稚園、小学校、中学校がすべて近くにありどこも評判が良い。 |
売却査定
1,143万円
50.4万円/坪
1,213万円
53.6万円/坪
賃料査定
6.5万円
2,872円/坪
7.2万円
3,175円/坪
表面利回り
6.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年7月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
2 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2020年2月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
4 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
6 | 2015年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2014年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
平均 | 4階 | 76.33㎡ | 7.86㎡ | 1,372万円 | @59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 9階 | 80 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビオ明野中央クレア
アクロス入口バス停徒歩5分 |
リビオ明野中央ビオス
高城徒歩34分 |
リビオ明野中央ディアラ
高城徒歩35分 |
リビオ明野中央エミシア
大分バス「明野旭町」バス停徒歩5分 |
リビオ明野中央ビオスノースサイト
牧徒歩30分 |
サンパーク明野東
東小入口バス停徒歩1分 |
リビオ明野中央アティス
高城バス8分 |
リビオ明野東ヴェルデンス
高城徒歩42分 |
リニュアル仲介より
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