ペルル明野東

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物件概要

  • 大分駅よりバスで25分

  • 路線

    『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線 

  • 住所

    大分県大分市明野東2丁目34番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年7月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    後藤組

  • 新築時売主

    日選開発

  • 管理会社

    日立ビルシステムサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大分市立明野東小学校

  • 中学校区

    大分市立明野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ペルル明野東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ペルル明野東」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】自家用車があれば、スーパー(アクロス)やショッピングモール(ゆめタウン)、病院、温泉(アサヒ温泉)など、生活に必要な施設はコンパクトに揃っている。

閑静な住宅街で、道路から少し入った所にある。バイクなど、道路からの騒音も少ない。

古い建物だが、オートロックなど基本的な設備は整っており、共用スペースもきれいに管理されている。

周囲に大きな建物もないため、日当たりは良好。部屋室内もきれいなデザイン。

車で約10分の場所に大型スーパー+複合施設あり。また車で20分ほどのところにはゆめタウンがある。

幼稚園~高校まで、すべて徒歩圏内もしくは車ですぐそばの位置にある。病院も複数あり。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/15 10:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小中高校が近くにあり子育てしやすい。明野アクロスに銀行、郵便局、市役所全てある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/26 05:56

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】最寄り駅に行くまでにマクドナルドやCoCo壱番屋がある。

すぐ近くに小中学校や病院、大型商業施設があり不便をすることはない。

共用の砂場があり子供たちの遊び場として使うことができる。

ベランダの改修工事が行われたのでベランダは綺麗である。

大型商店が近くに数店舗あり、普段の買い物に困ることはない。 また、飲食店もたくさんある。

幼稚園、小学校、中学校がすべて近くにありどこも評判が良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,143万円

    50.4万円/坪

    1,213万円

    53.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    2,872円/坪

    7.2万円

    3,175円/坪

  • 表面利回り

    6.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ペルル明野東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 1階 3SLDK 南東
2 2020年6月 7階 3LDK
3 2020年2月 1階 3SLDK
4 2019年7月 1階 3LDK 南東
5 2017年12月 6階 3LDK
6 2015年5月 5階 4LDK
7 2014年12月 5階 4LDK 南西
8 2014年9月 6階 3LDK
9 2014年9月 6階 3LDK 南西
10 2014年7月 6階 3LDK 南西
11 2014年5月 6階 3LDK 南西
12 2014年4月 6階 3LDK 南西
13 2013年11月 6階 3LDK
平均 4階 76.33㎡ 7.86㎡ 1,372万円 @59万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ペルル明野東の過去の販売相場

赤線 = ペルル明野東の売買相場 緑線 = 大分市明野東の売買相場 青線 = 大分市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ペルル明野東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 9階 80 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ペルル明野東の過去の賃料相場

赤線 = ペルル明野東の賃料相場 緑線 = 大分市明野東の賃料相場 青線 = 大分市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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