ル・サンク香椎パークサイド

外観

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物件概要

  • 駅

    香椎宮前駅より徒歩で4分
    香椎駅より徒歩で8分
    西鉄千早駅より徒歩で8分

  • 路線

    『香椎宮前駅』　西鉄貝塚線　
    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　
    『西鉄千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区千早5丁目10番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    NIPPOコーポレーション

  • 設計事務所

    醇建築・まちづくり研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千早小学校

  • 中学校区

    香椎第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ハローデイ香椎」約220m ●「千早北公園」約10m ●「福岡輝栄会病院」約30m ●「ローソン香椎駅前一丁目店」約140m ●「ヤマダ電機福岡香椎本店」約230m ●「福岡香椎御幸郵便局」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ル・サンク香椎パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ル・サンク香椎パークサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 01:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香椎宮前駅に対する口コミ】香椎駅を利用する高校、大学が多く学生が多い駅です。コンビニ、ドラッグストア、ミスド、ダイソー、本屋などあります。駅員さんも優しく、入学シーズンには駅を利用する学生向けにお祝いメッセージを掲示してくれていました。駅周辺もお店が充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームayaayaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/14 11:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香椎宮前駅に対する口コミ】JR千早駅、香椎駅西鉄香椎宮前駅、バスともに利用可能で大変交通の便が良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香椎宮前駅に対する口コミ】香椎駅周辺は駅ビルの中に100円ショップやレストランがあります。周辺にはコンビニが数軒あり、日用品などを手軽に購入できます。新幹線の博多駅まで10分でアクセスでき本数も多く、通勤や通学に便利なため人気が高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,020万円

    135.7万円/坪

    ～

    4,269万円

    144.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    5,847円/坪

    ～

    19.1万円

    6,462円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ル・サンク香椎パークサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 9階 2LDK 南
2 2023年6月 9階 2LDK 南
3 2022年12月 12階 3LDK 南
4 2021年12月 10階 3LDK 南
5 2021年10月 7階 4LDK 南
6 2021年4月 12階 4LDK 南
7 2021年4月 11階 4LDK 南
8 2021年3月 12階 4LDK 南
9 2021年3月 11階 4LDK 南
10 2020年12月 12階 4LDK 南
11 2020年12月 11階 4LDK 南
12 2020年8月 6階 3LDK 南
13 2020年2月 9階 3LDK 南
14 2020年1月 6階 3SLDK 南
15 2019年5月 6階 3LDK 南
16 2018年12月 8階 3LDK 南
17 2018年7月 14階 2LDK 南
18 2018年4月 14階 3LDK 南
19 2018年2月 14階 3LDK
20 2018年1月 8階 4LDK
21 2017年12月 14階 3LDK
22 2017年7月 14階 3LDK
23 2017年5月 14階 3LDK
24 2014年12月 4階 3LDK 南
25 2013年6月 14階 1LDK 南
平均 10階 92.87㎡ 16.28㎡ 3,444万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ル・サンク香椎パークサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ ル・サンク香椎パークサイドの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ル・サンク香椎パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 14階 98.74 2LDK
2023年12月 14階 98.74 2LDK 南
2022年7月 11階 79.5 3LDK 南
2022年5月 11階 79.5 3LDK 南
2017年12月 8階 98.74 4LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ル・サンク香椎パークサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ ル・サンク香椎パークサイドの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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