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道ノ尾駅より徒歩で7分
『道ノ尾駅』 JR長崎本線
長崎県長崎市岩屋町25番41号 周辺地図はこちら
1994年7月
62戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
西海建設
アオイホーム
エルベック
所有権
長崎市立岩屋中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 道ノ尾駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(25物件中)
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※トレンディ岩屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:28 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道ノ尾駅に対する口コミ】大型スーパーの西友道ノ尾店に近接。JR道の尾駅まで歩いて７分。長崎バス道ノ尾バス停まで歩いて５分。生活に極めて便利な立地。民間総合病院（光晴会病院）に近接。 |
閑静な住宅街にある。主要道路から少し入ったところにあり、自家用車での通勤には便利、かつ支障がない。 |
管理人が常駐、委託管理会社の透明性も高い。バイク駐車向けスペースが充実。 |
ほぼ南向きで日照状況はどの部屋も良い。天井高も良好。戸境壁厚等問題なし。 |
繰り返しになるが、大型スーパー西友道ノ尾店に近接しており、買い物環境は非常に充実している。同店は値段も安価。食品売り場は24時間営業。 |
近接する光晴会病院はベッド数も多い民間病院で、医師は長崎大学からの派遣が多い。救急病院としての評価も高い。幼稚園は西友対面に百合幼稚園が立地。既に50年近い歴史を持ち、地域に愛されている。中学校は岩屋中学が歩いて３分の場所に立地。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 16:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道ノ尾駅に対する口コミ】表通りから駅までの小路がボコボコだったのが整備されて、綺麗になり、時津方面と長与方面の境目になっていて、バスで滑石や時津方面から来たとしても、長与方面に乗り換えて行けるので、アクセスポイントとして最適だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,728万円
89.3万円/坪
1,835万円
94.9万円/坪
賃料査定
8.4万円
4,352円/坪
9.3万円
4,811円/坪
表面利回り
5.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2017年6月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年6月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 9階 | 5LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.35㎡ | 11.03㎡ | 1,831万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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5階 | 64.14 | 3LDK | |
| 2020年10月 | |
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5階 | 64.14 | 3LDK | |
| 2018年12月 | |
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3階 | 91.38 | 4LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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1階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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4階 | 64.14 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
岩屋コーポ
道ノ尾徒歩9分 |
プリアデス岩屋
道ノ尾徒歩6分 |
ダイアパレスグランビュー葉山
道ノ尾徒歩4分 |
岩屋親和マンション
道ノ尾徒歩9分 |
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