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新倉敷駅より徒歩で3分
『新倉敷駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
岡山県倉敷市新倉敷駅前3番47号 周辺地図はこちら
2007年3月
31戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
和建設
和建設
星光ビル管理
所有権
第二種住居地域
マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 新倉敷駅ランキング |
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位 (110物件中) | 位 (7物件中) | |
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※ビ・ウェル新倉敷フロンテージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 17件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/25 01:20 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】JRが1本と新幹線も停車するため利便性は高い。岡山第2の都市まで2駅で行くことが可能。土地や家賃は高くもなく安くもなくといったところ。しかし、駅前のお店の充実さからみると、コストパフォーマンスはだいぶ高い方かと。 |
買い物施設は困らないほどある。またその施設も固まっているため便利。駅から徒歩10分ほどで大きなモールがあり、スーパーや100均、カフェやファストフード、本屋にレンタルビデオ、ゲームセンター、温泉施設まである。駅前は歓楽街には似つかわしくなく、比較的夜でも落ち着いている方。そこまで人も多くないため、治安の悪さは気にならない。 |
多くはないものの駅すぐに居酒屋やパン屋さん、カフェもある。餃子の王将やファミリーレストランもすぐ近く。 |
公園がとにかく多いのが助かる。小規模~大きい公園まで充実しているように思う。駅の多目的トイレやエレベーターはもちろん完備。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/26 20:02 |
5.0
2.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】意外と新幹線が止まるところ。そんなに混雑しない。タクシーやバスも止まる。それなりにいい。すぐ倉敷市や岡山市にでれる。 |
近くにスーパーは沢山ある。とりあえずは何でも揃う。駅やその周辺、施設、スーパーなどはとても綺麗。 |
ラーメンめちゃくちゃある。ご飯食べるのには困らなそう。 |
騒がしくない。落ち着いている雰囲気だから過ごしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/31 16:41 |
3.0
1.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】駅の真正面に観光案内所がありますので、 初めて来た方でも安心して観光できます。 駅から離れた場所には、 映画の撮影場所が沢山ありますので 日本映画好きの方には、おススメです。新幹線が通っているので、 新幹線利用時にはとても便利です。 |
駅から徒歩圏内に、生活に必要なものを買える 中型スーパーがあります。普段は、ほんとうに穏やかで夜はとても静かです。 |
飲食店は、駅から徒歩圏内に多くはないですが美味しいお店があります。 |
少子化が言われている昨今。 子供の増加が止まりません。 2023年高校が出来るので さらに子供の数は増えていきます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 23:26 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】電車だけでなく、新幹線も止まるため非常に便利。 近くに居酒屋やバーなどが数カ所あり、わざわざ倉敷、岡山まで出なくても気軽にお酒を飲む事が可能です。 ホームや駅周辺は綺麗に掃除されていて、とても魅力的な駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/08 15:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新倉敷駅周辺は倉敷駅並みに都会ではないですが、大学もあることから適度に人もいて活気のある街です。 また、最近はチェーン店が増えてきており、基本的には街からでなくてもこと足ります。 また、新倉敷は新幹線が止まるため、県外に行くにもとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/15 11:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】昔は何もない田舎だった新倉敷ですが、今は駅の周りも充実していて少しずつ便利な駅になってきました。新幹線への乗り換えもでき、とても便利です。駅の中は広々としていていつも清潔に保たれています。駅員さんもとても親切です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 10:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線が通っており、在来線は快速も止まるので交通の便は非常良いです。駅前にはコインパーキングや月極駐車場も多くあります。また、駅前にレンタカーショップもあるので、レンタカーを借りて倉敷を観光することもできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】一応新幹線が通っている駅です。そこそこ空いています。駅近くの駐車場も田舎のためそこまで高くはないのでは。5900〜少し離れて3500くらいでしょうか。ただ田舎のためあまり駅周辺に良い店はありません。。。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】山陽本線の新倉敷駅が隣接しており、乗り換えに便利な駅です。新幹線は速達のひかり号が朝夕1本~2本停車し、通勤等に利用される方が多いです。 駅のホームにはエレベーターがあり、バリアフリーに対応した利用しやすい駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】駅前には飲み屋、スーパー、その他飲食店など商業施設はかなり充実しています。駅には快速電車がとまり、新幹線にも乗れます。駅構内には美味しいパンを売っているお店もあります。夜間でも駅付近は照明が多いので足元が安全だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】駅前には飲み屋や飲食店が複数あります。商業施設は栄えていて生活用品を揃えるには問題ないです。駅構内にもコンビニが入っていて、美味しいパンなどが買えます。快速列車がとまり新幹線にものれるのでアクセスポイントとなります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】大型スーパーがあり買い物には困りません。近くには大学もあり学生の多い街です。学生が増え若い人も集まり最近では新しい店も増え便利になってきました。新幹線も止まるのでアクセスはいいです。近くには玉島インターチェンジもあり車でのアクセスも良好。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線の止まる駅であり、旅行や出張の際には利用が可能である。 タクシーの回転が速く利用しやすい。 近くにコンビニがあり利用できる。 住宅街が近くにあり、電車通学や電車通勤がしやすい。 のどかな雰囲気があり過ごしやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】田舎の割に新幹線が停車する駅なので、混雑せず新幹線に乗車する事が出来る。 コンビニがあるので、乗車前に立ち寄る事が出来る。 自動改札である。 新倉敷駅付近は自家用車で移動する人が多いが、近くに駐車場が多いので困る事があまり無い。 駅前は居酒屋もあるがそこまでガヤガヤした感じでは無く住みやすいと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線駅なので、出張や旅行の際は便利が良いです。在来線は快速サンライナーも止まります。駅前には商業施設もまあまあ揃っています。駅前の金券ショップで切符を買うと節約になります。車があればイオン倉敷まで15~20分で行ける距離です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線の乗車駅にもなっているのでアクセスは良い。 電車の混雑状況は、大都市が近くにないのでほとんど混まない。 メイン通りの両サイドの歩道は広く、季節により電飾も飾られている。 商業施設は、二つ隣の駅近くに三井アウトレットパークがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kamgamさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 7項目投稿 |
投稿日時 | 2012/06/20 20:05 |
3.0
3.0
3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】なかなか通り安い道が多く、地形も覚えやすい場所が多くあり周りにそれなりに スーパー、コンビニなどがあり大抵の人は満足することができるはずです。 |
治安は目立った悪い処も無く、少し殺風景な一面もあるが静かな所を希望するならなかなかいいのではないのでしょうか? 周りにも公園など落ちつく場所が沢山 あります。 |
一見普通のマンションに見える所もありますが、それでもなかなか充実した設備が多く、若い人でも安心してそれでいて納得のいくマンションンだと言えるでしょう |
使いやすくメジャーなスーパーがあり、決して狭い店ばかりでなくコンビニなども多くホームセンターもあり、お年寄りから若者まで便利だと感じることができる環境だと思います。 |
売却査定
2,785万円
98.0万円/坪
2,957万円
104.1万円/坪
賃料査定
13.5万円
4,756円/坪
14.9万円
5,257円/坪
表面利回り
5.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2021年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2020年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 1階 | 90.99㎡ | 6.64㎡ | 2,643万円 | @96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年4月 | 5階 | 90.8 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年3月 | 5階 | 89.06 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴァンデュール新倉敷駅前
新倉敷徒歩6分 |
パークヒルズ新倉敷駅前
新倉敷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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