パークヒルズ新倉敷駅前

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物件概要

  • 新倉敷駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新倉敷駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 

  • 住所

    岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目58番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    中国建設工業

  • 新築時売主

    大和興産

  • 設計事務所

    アートライフ設計コンサルタント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    長尾小学校

  • 中学校区

    玉島北中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ハローズ新倉敷店」約280m ●「新倉敷駅前南公園」約310m ●「西崎内科医院」約260m ●「笠岡信用組合玉島支店」約140m ●「広島銀行玉島支店」約260m ●「山陽マルナカ新倉敷店」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークヒルズ新倉敷駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークヒルズ新倉敷駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 16

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】JR山陽本線の新倉敷駅は、山陽新幹線も通っている、「倉敷の西の玄関口」といった雰囲気の駅です。 周辺には ・銀行(中国銀行、広島銀行、JAバンク、郵便局) ・スーパー、ドラッグストア(業務スーパー、ハローズ、マルナカ、コスモス、ひまわり) ・家電量販店(エディオン) ・レストラン(ガスト、ジョイフル、珈琲館、餃子の王将) があり、生活するのに不便が無い環境がそろっています。 また、 ・岡山方面→倉敷駅まで10分、岡山駅まで30分 ・広島方面→福山駅まで40分 と近隣の中心地に出かけるにも便利がいいのではないでしょうか アプローチに関しても、怖さを感じるようなことはないと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/16 21:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】山陽本線と新幹線のこだま停車駅で、かつ、乗り換え所要時間も3分程なので便利スーパーなども多く生活に便利な割に、物価や土地の値段は安い

駅の改札出て直ぐに銀行ATMがあるので便利。セブンイレブンも改札付近にある事件事故少なく、治安とても良いです。駅近くに交番あります

駅の南口に出ればいくつかおみせがあります

静かでおちついている。自然も多く、治安も良い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 12:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線も通っていて、岡山方面にも広島方面にも行きやすい。2号線も近く、車があればどこへでも行きやすい。

コンビニがあるため、軽食の購入等によく利用しています。周りに店があまりないため比較的落ち着いている印象。

駅の近くに数件お店があり、歩いて行けるのが良い。

幼稚園、小学校があり、大学も近くにあるため様々な年代の学生を目にします。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/04 19:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】JR西阿知駅(住まい)から一駅の駅で、新幹線に直結で利便性よし。物価、家賃等は岡山市内に比べれば安いと思いますが。

飲食店は居酒屋数件と焼肉屋くらい。少し歩けばマルナカのショッピングモールあり生活環境はよい。玉島の警察も近く特段治安には問題ないと思います。

少し離れていますが、「しっとら」のちりとり鍋。これはおいしかった。

学校、保育園等には困らない。大きな公園もあり子育てしやすいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 08:03

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】人が少ないので、岡山に行く時は自由席で余裕で座れます。 エレベーターもエスカレーターも混む事が無いのでスムーズに移動出来ます。 トイレも子供のオムツシートがあるので赤ちゃん連れでも安心して利用出来ると思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/22 15:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】周辺に駐車パーキングが多くて、しかも安い!駐輪場も充実していて、使い易い駅です! 改札までの距離が近くて、路線の移動も分かり易い。 人の多さとか全然なくて、いつ行ってもスムーズに時間通りに予定が進みます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 19:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】駅がとても綺麗で、駅周りがとても発展していて、ありよなどもありエレベーターなどがあり、身体障害者などにも、とても良い感じだと、思う、 駅員さんもとても優しくて とても良い感じです。 電車もとても綺麗です。 道もひろいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 16:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線がとまる 近くの駐車場が500円(24時間) 快速がとまるから倉敷まで10分でいける。 ロータリーが少ないが、 20分無料で止めれるところがあるから迎えに行きやすい。 セブンがある。 近くに居酒屋がある。 警察署が近くにあるから安心。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあり、そこではおいしいパンも売っていて良いです。駅周辺にはスーパーをはじめ飲食店もさまざまあります。生活の不便がかなりすくないと思います。駅周辺には街灯があり、夜間でも明るいです。駅までのは太い道路が伸びていて見晴らしがよく、車でもつけやすいです。見通しがよく、晩でも事故の心配が少ないです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】通勤時間帯は込み合いますが、日中は比較的空いています。倉敷駅まで10分、岡山駅まで25分で、比較的主要駅に近く便利です。 駅の中にセブンイレブンやデイリーストアがあり便利。北口、南口ともにエレベーターがあり、待つことなく乗れます。駐車場が1日400~500円と格安で停めることができるので、マイカー利用者にも便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線の発着駅なので、中心地に通勤するかたや、プライベートで、遠出するときなど何かと便利です。 駅前には飲食店やドラッグストア、カフェ、総合ショッピングセンターなど、商業施設が充実しており大変便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】駅の隣と構内に1件ずつコンビニがあるのでちょっとした買い物には困りません。また、駅周辺には複数の居酒屋があり、ちょっとひっかけて帰ることもできます。 駅の南口には大通りがあり、歩道が整備されていて、電灯や建物の明かりもあるので夜でも歩きやすいです。 新幹線も停まり、遠出するのにも便利な駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線駅も兼ねています。ここから都市部の駅である福山駅、岡山駅にスピーディーにアクセスできます。夜間でも駅の周りには証明が多いので足元が鮮明に見えます。自転車駐輪が無料なのが良い点です。駅構内で焼き立てのパンを購入できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】新倉敷駅は広めの駅で電車はもちろん新幹線も通っています。駅周辺も飲食店や学校もありスーパーなど必要なものは揃う場所です。賃貸アパートなどの相場価格も平均的に高すぎることもなく住みやすい、生活しやすい場所です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】隣の主要駅の岡山駅前よりはさびれていますが24時間あかりが消えることがない町で活気にあふれています。岡山から津山方面にラッシュ時は込みますが交通に困ることはありません。 近場の岡山でたいてい日常は事足りるためとても良い町です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】まず、出勤通学時間もそれほど混雑しないので、わりと快適です。そして、新幹線が止まるので旅行や帰省など非常に便利です。岡山・倉敷といった繁華街へも30分程度で移動可能です。また、駅周辺に大型スーパーや飲食店もあるので生活する上でも非常に便利だと思います。

デメリット(1項目)

パークヒルズ新倉敷駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年4月 4階 3LDK
2 2017年11月 2階 4LDK
3 2017年11月 2階 4LDK
4 2017年11月 2階 4LDK
5 2017年10月 2階 4LDK
6 2017年10月 2階 4LDK
7 2017年10月 2階 4LDK
8 2017年9月 2階 4LDK
9 2017年9月 11階 2LDK
平均 3階 89.57㎡ 27.43㎡ 2,864万円 @105万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークヒルズ新倉敷駅前の過去の販売相場

緑線 = 倉敷市新倉敷駅前の売買相場 青線 = 倉敷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークヒルズ新倉敷駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 13階 78.69 3LDK
2020年8月 13階 78.69 3LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークヒルズ新倉敷駅前の過去の賃料相場

赤線 = パークヒルズ新倉敷駅前の賃料相場 緑線 = 倉敷市新倉敷駅前の賃料相場 青線 = 倉敷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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