ライオンズマンション新大江第３

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物件概要

  • 駅

    新水前寺駅より徒歩で13分
    水前寺駅より徒歩で13分
    水前寺駅よりバスで5分

  • 路線

    『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『水前寺駅』　JR豊肥本線　

  • 住所

    熊本県熊本市中央区新大江3丁目6番60号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組九州支店

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    熊本市立託麻原小学校

  • 中学校区

    熊本市立帯山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション新大江第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション新大江第３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新水前寺駅に対する口コミ】市街地まで15分で行けるバス停がマンションの目の前にある。 JRの主要駅には徒歩10分程度。 バスで市電の駅までも1本で行け10分弱。 駅通りのため交通量もあり人気もある。

徒歩圏内、近場にはスーパー、ドラッグストア、病院、コンビニエンスストアもあり。 公園もマンションに隣接してる。

築30年経過しているが定期的なメンテナンスはもちろん、大規模な修繕もされている。 日・祝以外は午前中に管理人が在駐しており清掃もきちんと行われている。

日当たりもよく周りに高い建物がないため２階でも十分風通しが良い。 熊本地震で２度震度が強い揺れがあったが大きな被害はなかった。

普段の生活で必要なものはほとんど徒歩圏内に揃っており充実している。

小学校はマンションから見えるほど近く、都心部に近いながらも緑がとても多い。 小児科、耳鼻科、歯科、皮膚科等も徒歩圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 22:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新水前寺駅に対する口コミ】豊肥本線と熊本市電が乗り継ぎ可能な点が非常に便利です。座れる広い休憩スペースに加え、自動販売機の種類も豊富で、駅構内も快適です。周辺にはコンビニや飲食店、スーパーもあり、水前寺駅よりも活気があると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,216万円

    61.9万円/坪

    ～

    1,292万円

    65.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    3,148円/坪

    ～

    6.8万円

    3,479円/坪

  • 表面利回り

    6.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション新大江第３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 3LDK 南東
2 2023年11月 4階 3DK 南東
3 2023年10月 7階 3LDK 南
4 2023年8月 7階 3LDK 南
5 2023年8月 7階 3LDK 南
6 2023年5月 4階 3DK 南東
7 2022年8月 7階 3LDK 北東
8 2022年1月 1階 2LDK 南東
9 2021年10月 1階 2LDK 南東
10 2021年8月 2階 3LDK 南東
11 2021年5月 2階 3LDK 南東
12 2021年4月 1階 2LDK 南東
13 2021年3月 4階 3LDK 南東
14 2021年2月 2階 3LDK 南東
15 2020年8月 6階 4LDK 南東
16 2020年7月 6階 4LDK 南東
17 2020年2月 3階 3LDK 南東
18 2020年1月 6階 3LDK 南東
19 2020年1月 6階 3LDK 南東
20 2019年11月 6階 3LDK 南東
21 2019年11月 3階 3LDK 南東
22 2019年10月 6階 3LDK 南東
23 2019年7月 6階 3LDK 南東
24 2018年7月 4階 3LDK 南東
25 2018年6月 4階 3LDK 南東
26 2017年11月 2階 3LDK
27 2017年10月 2階 3LDK
28 2016年3月 3階 3LDK 南東
29 2016年2月 3階 3LDK 南東
平均 4階 65.84㎡ 14.79㎡ 1,451万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション新大江第３の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新大江第３の売買相場 緑線 ＝ 熊本市中央区新大江の売買相場 青線 ＝ 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション新大江第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年12月 4階 76.68 3LDK
2013年6月 3階 60.26 3DK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション新大江第３の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新大江第３の賃料相場 緑線 ＝ 熊本市中央区新大江の賃料相場 青線 ＝ 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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