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新水前寺駅より徒歩で3分
水前寺駅より徒歩で3分
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『水前寺駅』 JR豊肥本線
熊本県熊本市中央区新大江1丁目12番14号 周辺地図はこちら
1989年11月
51戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東建設
所有権
第二種中高層住居専用地域
熊本市立託麻原小学校
熊本市立帯山中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新水前寺駅に対する口コミ】徒歩約5分圏内に駅（水前寺駅）があり、もちろんバスも出ています。本数も多いです。バスか市電で街（上通り・下通り）に行く場合、15～20分ほどで着きます。道路も整備されており、夜中も街灯で明るいです。 |
かなり住みやすいです。生活に必要な商業施設に恵まれてます。徒歩5分～10分圏内に駅、バス、コンビニ、スーパー、コインパーキング等があります。 |
比較的キレイでした。管理人さん？が掃除していたりするのを見かけました。外観は普通、エントランスには監視カメラもありました。一階にはコインランドリーがあります。メイン入口の他に階段から入れるのですが、そこにも鍵がないと入れないようになってます。 |
ザ・一人暮らしのお部屋というかんじですが、可もなく不可もなく充分です。家賃も安め（水道料込みで4万いかなかったはず）なので◎。日当りも良いです。 |
駅近くにゆめマート、コスモスがあります。電車通り近くには24時間スーパーもあります。ゆめタウン大江店（服、靴、雑貨）、ベスト電器（K's電器?）も割と近くにあり、生活に不便は感じません。 |
子供がいないので詳しくないのですが、水前寺付近には保育園や小学校はなかったように思います。高校や大学はありました。病院は近くにたくさんあります。公園も駅の北口の方にあり、遊具も置いてあります。休日は親子で遊んでるのをよく見かけます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 07:59 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新水前寺駅に対する口コミ】市電やバス乗り場が直結してるので、言った乗り換えが便利。電車の本数も多い。交通公共機関が多いので便利な土地である。 |
病院、スーパー、コンビニなどがお店はあります。街中で昼夜問わず人通りが多いので安心です |
街中なので、飲食店はたくさんありますが、居酒屋などが多くみられます。 |
高い位置に駅がありますが、エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも駅に上れます。 高校など学校が多いです。 |
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| ニックネーム | なる７６さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/19 08:26 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新水前寺駅に対する口コミ】周辺アクセスが良好。入口が正面を向いているので安心 |
ちょっとした買い物もしやすく、病院も近いのは良い 。 |
通路が明るそうで安心。エントランスも良さそう。 |
見た目ですがおそらく、炊事がしやすいキッチンです。 |
良好。周辺環境は必要な要素は十分です。十分すぎる。 |
同じく買い物がしやすい。１～２階なら子供がいても差し支えないと思います。 |
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| ニックネーム | さっちんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/16 20:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新水前寺駅に対する口コミ】熊本住みやすいです。水道水が安心して飲めます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/14 23:36 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りにたくさんお店があるのでとっても便利だと思っています |
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デメリット（1項目）
売却査定
226万円
31.2万円/坪
240万円
33.2万円/坪
賃料査定
2.3万円
3,287円/坪
2.6万円
3,633円/坪
表面利回り
12.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 1階 | 1K | |||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 2階 | 1K | |||||
| 14 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 23.2㎡ | 2.56㎡ | 205万円 | ＠29万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 23.2 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 23.2 | 1K | 南西 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 23.23 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 23.23 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 23.2 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティライフ新大江
水前寺徒歩11分 |
グランピア新大江
水前寺徒歩14分 |
ライオンズマンション新大江
水前寺徒歩9分 |
ライオンズマンション新大江第３
新水前寺徒歩13分 |
シティマンション新大江
水前寺バス5分 |
コアマンション大江
水前寺徒歩3分 |
MJR新大江
水前寺徒歩10分 |
パークマンション熊高正門前新大江
水前寺徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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