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上熊本駅より徒歩で15分
熊本駅よりバスで4分
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区本山町287番1号 周辺地図はこちら
1991年10月
73戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
高木工務店
自主管理
自主
所有権
第二種住居地域
熊本市立向山小学校
熊本市立江南中学校
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 18件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/29 14:44 |
4.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】県内の主要駅なので他の地域へアクセスしやすいです。バスやタクシー乗り場も広く設けられているので移動が楽です。主要駅なので交通の利便性が高く、中心部にもアクセスしやすいので快適に過ごせると思います。 |
2021年4月にアミュプラザくまもとが併設されたことで食品・衣類・雑貨やコスメなど、買い物がしやすくなりました。駅が綺麗にリニューアルされたことで、比較的安全だと思います。近くに交番もあるので安心できます。 |
郷土物や手土産にちょうどいい品がそろってるのでとてもありがたいです。オシャレなカフェや県内人気のベーカリーもあり、何度もリピートしています。 |
トイレが綺麗で子どもと一緒に入る時でも充分なスペースがあり、とても快適に過ごせます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/17 20:44 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】駅員さんの対応が丁寧。スマホを切符売り場に忘れてしまった時に、切符を見せてから通ってくださいねと言って通してくれた。初めての駅ではしゃいでた時も暖かい目で見てくださった。そこまで高いとは思わないため問題ないと思う。でも中央区にあるため家賃は高いかもしれない。 |
コンビニやスタバなどある程度のお店は揃っているから安心。無くても近くにアミュがあるため不便さは感じない。治安が悪いなどの話は聞いたことがないし会ったこともないので安心してもいいと思う。 |
スタバがある!友人と来たい方には是非。コンビニ(ファミマ)がある為、基本的には問題ないです。他にも飲食店があった気がします。 |
東海学園前にも通っているので便利だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/20 02:46 |
4.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】バス、タクシー、路面電車、そして新幹線を使えば九州圏内はもちろん関西圏や東京にも行ける。大都市圏と比較すると、程よい都会さ加減があり、西に行けば天草の海があり東にいけば阿蘇の山があり、北にいけば福岡もある。とってもコストパフォーマンスがよいと思う。 |
食料品・日用品等は駅にあるスーパーや雑貨屋で一通りそろう。駅、駅周辺は開発されたばかりということもあり、きれいで清潔。治安も全く問題ないと思う。 |
駅や近くの商業施設には観光客向けの飲食店から地元市民向けの飲食店まで幅広く揃っている。 |
保育園、公園、学校などもあり子育てにも問題ないと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/26 15:47 |
5.0
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】そこまで遠くなく、道もよく通るのでわかりやすい近くに色んなものがあるのでいいと思います |
すぐ側のアミュプラザなどで食べ物などを買っていくことが出来るのでいい特に治安が悪いということはなくいい意味で普通 |
お弁当などを買っていくことが出来るのでいいとぉった |
子供でも気軽に使うことが出来る駅だと思った |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/29 13:15 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】大きな駅ビルやビックカメラがあり、必要なものは大抵揃う。熊本の繁華街よりも家賃が安く、街も綺麗で、子育て世代が多く住みやすい。 |
カフェやレストランも充実しているし、アパレルのお店も多い。 駅ビルの一階にはスーパーもあり利便性に優れている。駅周辺は元々繁華街ではないので人がうるさいとかはない。 |
カフェやレストランは駅ビルの中にあり充実している。 チェーン店は大体ある。 |
小さな公園が沢山あり、遊具もそれなりにあるので良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/12 18:21 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】バスや、熊本市電の乗り場が接続しています。近隣にマンションが建っており、住みやすそうです。 |
アミュプラザくまもとが、隣接しています。交番があって、何かのときにはすごく安心だと思います。 |
隣接する商業施設に、レストランがたくさんあります。 |
多目的トイレが、とても充実している印象です。また、すぐ隣に小学校があります。エレベータもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/26 19:59 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】複数線路が利用できるため乗り換えがしやすい住宅地も多くコンビニも多いため住みやすいと思う |
アミュプラザ熊本が駅と繋がっているので買い物しやすい駅も駅周辺も綺麗なので治安はいいと思う。 |
たくさんの飲食店があるためなんでも食べることができる |
小さい子供が遊べる場所があるのでいいと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/08 01:05 |
5.0
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】10分前とかに電車が来てる時もあるから助かる住みやすさは完璧だと思う‼️アミュもあるし市電もあって簡単に下通や桜町に行ける |
近くにアミュプラザなどがあり他の市から来た人には楽だと思う外国人の方も多く非常に使いやすいところだと思う |
ミスドやスタバ、他にはご飯等もあり食べたいものがふえる |
エレベーターがあり、階段には手すりもついているためバリアフリーになっている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/18 08:11 |
3.0
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】タクシー乗り場とバス乗り場がすぐ近くにあるのが凄くいい。沢山人がいるけどスムーズに動けていると思う駅もあるし、ショッピングモールもあるし、熊本中心部も近くにあるので、すごく住みやすいと思う |
熊本駅には飲食店や100均、ドラッグストア、スタバがあって、時間つぶしにできる朝、昼は学生などが沢山いて、そこまでうるさくないと思います |
美味しそうなお店ばっかりで行ってみたいなと思っています |
熊本駅の隣にアミュプラザがあり、その中にスーパーなどあるので、子育てしてる人は過ごしやすいと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/13 19:46 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】アミュプラザが駅のすぐ近くなので便利です。家賃、バランス良いです。近くにはスーパーがあります。 |
アミュプラザが近くにあることです。便利です交番が駅の近くにあります。治安は良いかと思います。 |
近くにファミレスあります。アミュプラザの中にもレストランあり。 |
小学校、保育園近くにあります。住みやすいと思われます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/06 20:07 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っていてさまざまな場所に行くことができる。駅周辺のマンションは交通がすごく便利です。 |
広いお土産スペースがある。 コンビニもある。良い。事故や事件などは今のところ見たことはない。 |
さまざまな美味しい料理屋がある。 安いとこから高いとこがある |
トイレにオムツ替えシートがある バリアフリーなつくりになっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/14 21:11 |
4.0
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】ごちゃついてないので、初めてでもわかりやすいアミュプラザがあるので、買い物も楽しめていいと思う |
近くにアミュプラザという商業施設があるのがいい秋は綺麗で特に嫌なイメージはない。アミュプラザができてからも綺麗 |
居酒屋やラーメン、カフェなど充実している |
子供が遊ぶ河川敷があるので、そこで色々できる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/27 16:37 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】すぐ近くに熊本市電があり、170円で大体の場所に行けるため、便利アクセスのこと等を考えるとコスパ自体は悪くない |
ワンピースのショップがあり、ワンピースファンにとっては楽しいと思う交番がすぐ近くにあるし、人通りも多く、輩のようなやつは特に見かけない |
チェーン店が中に多くあるので、味に強いこだわり等なければお腹はすぐ満たせる |
多機能トイレ等がしっかりついており、不便な点は特にない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/11 18:37 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】複数路面選択ができる。駅近にデパートが増え買い物も便利。住みやすいところがある。買い物などすぐに行くことができる |
商業施設や買い物もできる。病院やアパレルなどもあるため生活にこと足りる。人手が多い。駅前に交番があるため安心できる。 |
種類が豊富。リーズナブルなお店から熊本ならではの郷土料理がある点がよい |
学校へのアクセスが良い為、学生が多い。小学校も近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/08 04:31 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】九州の中心都市博多へのアクセスが非常に便利です。家賃が安く中心部へのアクセスが非常に良い。 |
アミュプラザ熊本が出来て非常に便利となった。生活面(一人暮らし)等では良いと思う。 中心部からアクセスしやすい。 |
有名店が多数あり、駅ナカでもぷらっと飲めるので非常に便利です。 |
教育面では塾等があり、かなり充実してきている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/25 20:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】まず、外観がとても綺麗になり清々しい気持ちで駅に訪れることがあります。駅のなかには様々なお店があり食事も充実しているため満足している。あるため充実している。また、熊本駅から周辺施設へのアクセスも優れており良いと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/03 18:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】熊本駅は駅周辺が開発されてきて駅にはアミュプラザもできて映画館もあり電気屋さんもあり100円ショップも入っているので突然の買い物や会合にはアクセスしやすいです。 アミュ会員や JQ 会員になっておくと10%オフの特典や駐車場の無料時間の特典などが付いていてとても利用しやすいです駅ナカ周辺専用バスもあるので熊本駅から桜町桜町から城下町裁判所までぐるっと100円で乗れます。 市電もあるのですが週10の健軍まで170円で45分ほどかかります。 駅中ではアルコールも飲めるため公共交通機関のみの移動だったらちょっといっぱいができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】2019年には大きな駅ビルが建つ予定で、これからまだまだ発展する余地があります。在来線の他、新幹線停車駅でもあり、路面電車やバスへの接続もできるので、中心市街地へのアクセスも簡単にできます。周辺には大きな図書館やマンション、スーパーも沢山あり都会過ぎず、田舎すぎず、ちょうどいい環境で生活がしやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,904万円
87.5万円/坪
2,022万円
92.9万円/坪
賃料査定
8.7万円
4,008円/坪
9.6万円
4,429円/坪
表面利回り
5.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
12 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
14 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
15 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
20 | 2013年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2013年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
22 | 2013年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
23 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2013年6月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
25 | 2013年6月 | 6階 | 4LDK | |||||
平均 | 5階 | 72.81㎡ | 11.15㎡ | 1,653万円 | @75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5階 | 66.21 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 62.23 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 62.23 | 3LDK | |||||||
2022年3月 | 5階 | 62.23 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年9月 | 5階 | 62.23 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパスシティ熊本
河原町バス4分 |
オーヴィジョン本山
平成徒歩12分 |
ハウベストマンション平成一番館
平成徒歩3分 |
アイランドコート熊本駅東
熊本駅前徒歩14分 |
サーパス平成第2
平成徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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