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不動院前駅より徒歩で4分
『不動院前駅』 アストラムライン
広島県広島市東区牛田新町3丁目19番37号 周辺地図はこちら
2007年4月
78戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
章栄不動産
ニュートピアプランニング
章栄管理
巡回
所有権
準住居地域
広島市立牛田新町小学校
広島市立牛田中学校
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 不動院前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(208物件中)
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 位
(17物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フローレンス牛田新町グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/25 11:25 |
3.0
3.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動院前駅に対する口コミ】治安がよく、徒歩圏内に最寄りの駅やバス停が近い、電車、バスの便が多くありアクセスがいい。 |
道路から通り一つ入った所に立地しており、周辺は閑静な住宅街になっている。 |
セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）が完備されている。共用施設（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場）も充実している。 |
周辺には、高層ビルがなく日照の状況は良い、室内の段差がない（バリアフリー有） |
スーパー、コンビニは、徒歩圏内にあるので利用しやすい。 |
学校・保育園・幼稚園まで徒歩圏内にある。 |
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| ニックネーム | ちびさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 09:41 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニ近いし、牛田学区で平地でスーパーも近い。バスでもアストラムラインでも大丈夫です周辺環境は充実しすぎです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動院前駅に対する口コミ】当駅から市内中心駅まで10分以内で行けるため便利。乗り換えがうまくいけばJR広島駅も15分程度で行ける。 駅の下にはバス停もあり、市内のバスのほか高速バスの停車もある。 駅のそばにある大学に通う学生が駅を利用するため、どの時間帯も人の乗り降りが多く周囲も明るい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,747万円
160.2万円/坪
5,041万円
170.1万円/坪
賃料査定
16.8万円
5,679円/坪
18.6万円
6,277円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2018年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2015年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 94.39㎡ | 19.79㎡ | 3,765万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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11階 | 84.98 | 2SLDK | 東 |
| 2021年1月 | |
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11階 | 84.98 | 2SLDK | 東 |
| 2020年11月 | |
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11階 | 84.98 | 2SLDK | 東 |
| 2017年9月 | |
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9階 | 106.18 | 4LDK | 南東 |
| 2017年3月 | |
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9階 | 106.18 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
牛田ロジュマン不動院
不動院前徒歩7分 |
ゆうあいマンション牛田
不動院前徒歩7分 |
ダイアパレス牛田新町
不動院前徒歩4分 |
牛田第２パークマンション
不動院前徒歩7分 |
牛田翠苑
牛田徒歩8分 |
ハイツ牛田
不動院前徒歩6分 |
パークホームズ不動院前
不動院前徒歩5分 |
スターアーク牛田新町
不動院前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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