アーバンビュー宇品フェアパーク

外観

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物件概要

  • 宇品四丁目駅より徒歩で12分
    広島バス宇品線 ベイシティ宇品バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『宇品四丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線 

  • 住所

    広島県広島市南区宇品西5丁目11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    265戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    アーバンコーポレイション

  • 設計事務所

    プランテックアソシエイツ

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宇品小学校

  • 中学校区

    宇品中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「フレスタ宇品市場店」約270m ●「宇品西公園」約700m ●「岩本内科医院」約450m ●「ファミリーマート宇品西店」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーバンビュー宇品フェアパークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンビュー宇品フェアパーク」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしおんのママさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/13 19:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇品四丁目駅に対する口コミ】大通りに面していて、バス停がマンションを出てすぐのところにあります。 街中、広島駅方面にバス1本で行けます。

近くに大きな公園もあり、マンション近くにも小さな公園があります。 滑り台やブランコがあり、子供を遊ばせるにはとてもいいと思います。 小学校も近くにあり、マンションから見えます。

表彰されているだけあり、デザインは真っ白でシンプルでいてかっこいいと思います。正面もガラス張りでエスカレーターが見え、ホテルのような入り口です。 宅配ボックスがあるので、不在時に貴重品や冷凍・冷蔵などのもの以外だと入れておいてくれるので再配達の依頼もしなくて済みます。 マンション屋上に2つゲストルームがあり、先着順で格安で利用できます。

窓などの開口部が大きくて、すっきりしたデザインです。 部屋の場所にもよるかと思いますが、冬は暖かく、夏は比較的涼しいと思います。

周囲にはスーパーやコンビニ、飲食店が沢山あり、とても便利です。 歩いてすぐに行けます。 スーパーの使い分けもできます。

小学校はマンションから見えるくらいに近くにありますが、保育園や幼稚園は少し離れたところにあります。徒歩で行ける範囲です。 小児科はマンションの向かいにあります。マンション裏にもあります。 小さい公園も歩いていけるところにあります。 小さい子供さんがおられる家庭が多いので、皆さん仲良くされています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームはなさくらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/05 14:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇品四丁目駅に対する口コミ】交通の便が良く、大きなスーパーも近いので買い物にも困らない

デメリット(1項目)

ニックネームFUUMIDOUさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数7項目投稿
投稿日時2019/07/26 11:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇品四丁目駅に対する口コミ】人気のスポット。共用施設が豊富。広島では珍しい内廊下、間取りも最近のマンションにしては広い、設備も良い、外観もオシャレで魅力的

周りに住んでる人のマナーがよい。フレスタや本屋が近くに色々なものがあり便利。

周りの分譲マンションなどに比べるといいほうだと思う。

周りの分譲マンションなどに比べるといいほうだと思う。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームみなみむきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/02 23:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇品四丁目駅に対する口コミ】バス停がすぐ近く、中心部まで20分は有難い。

公園も近く、スーパーもいくつかあるので買い物もとても便利。

セキュリティがしっかりしているので安心できる。

天井が高めなので広く感じる。日照は南向きではないが気にならない。

宇品市場、トイザらス、エディオンが近く、銀行ATMもあるのでとても便利。

宇品小学校通学便利。近所におんまく公園があるので気軽に行ける。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,462万円

    148.7万円/坪

    3,676万円

    157.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    6,819円/坪

    17.5万円

    7,537円/坪

  • 表面利回り

    5.61

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンビュー宇品フェアパークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 20階 4LDK
2 2024年3月 5階 3LDK 西
3 2024年2月 2階 4LDK
4 2024年2月 4階 4LDK
5 2024年1月 5階 3LDK 西
6 2023年12月 10階 3LDK 西
7 2023年12月 2階 4LDK 南西
8 2023年10月 4階 4LDK
9 2023年9月 4階 3LDK 西
10 2023年7月 6階 3LDK 西
11 2023年6月 7階 4LDK
12 2023年6月 2階 4LDK 南西
13 2023年6月 7階 3LDK
14 2023年6月 5階 3LDK 北西
15 2023年5月 9階 3LDK
16 2023年5月 9階 3LDK
17 2023年4月 5階 3LDK 西
18 2023年3月 2階 4LDK 南西
19 2023年2月 7階 4LDK
20 2023年2月 7階 3SLDK
21 2023年1月 7階 4LDK
22 2022年12月 7階 3LDK
23 2022年11月 13階 3LDK 西
24 2022年11月 2階 4LDK 南西
25 2022年10月 5階 3LDK 北西
26 2022年6月 12階 2LDK
27 2022年6月 6階 3LDK
28 2022年3月 6階 4LDK
29 2021年12月 12階 2LDK
30 2021年12月 1階 2K
31 2021年11月 4階 3LDK 西
32 2021年10月 6階 3LDK 南西
33 2021年10月 13階 4LDK
34 2021年8月 6階 4LDK
35 2021年7月 11階 3LDK
36 2021年7月 6階 3LDK 南西
37 2021年7月 11階 3LDK
38 2021年6月 12階 2LDK
39 2021年6月 11階 4LDK
40 2021年5月 1階 2K
41 2021年5月 3階 3LDK
42 2021年5月 3階 3LDK 西
43 2021年5月 4階 3LDK 西
44 2021年3月 13階 3LDK 西
45 2021年3月 11階 4LDK
46 2021年3月 6階 4LDK
47 2021年2月 3階 3LDK 西
48 2021年2月 3階 3LDK 西
49 2021年2月 3階 3LDK 西
50 2021年2月 3階 3LDK 西
51 2021年1月 3階 3LDK 西
52 2020年12月 3階 3LDK 西
53 2020年12月 12階 2LDK
54 2020年11月 1階 2K
55 2020年11月 1階 2K
56 2020年11月 3階 3LDK 西
57 2020年8月 6階 4LDK
58 2020年6月 4階 2LDK
59 2020年6月 8階 3LDK 西
60 2020年6月 12階 2LDK
61 2020年5月 2階 3LDK
62 2020年4月 4階 3LDK 西
63 2020年4月 4階 3LDK
64 2019年12月 12階 2LDK
65 2019年12月 3階 3LDK
66 2019年10月 12階 2LDK
67 2019年9月 5階 3SLDK
68 2019年9月 7階 3LDK
69 2019年9月 2階 3LDK
70 2019年7月 5階 3SLDK
71 2019年7月 7階 4LDK
72 2019年7月 5階 3SLDK
73 2019年6月 8階 3LDK 西
74 2019年5月 10階 3LDK 西
75 2019年4月 8階 3LDK 西
76 2019年3月 4階 4LDK 西
77 2019年2月 3階 2LDK
78 2018年11月 4階 4LDK 南西
79 2018年8月 13階 2LDK 西
80 2018年5月 4階 4LDK
81 2018年4月 14階 4LDK
82 2018年2月 9階 4LDK
83 2017年12月 12階 3LDK 西
84 2017年11月 4階 4LDK
85 2017年9月 7階 3LDK
86 2017年7月 11階 4LDK 西
87 2017年7月 10階 西
88 2017年6月 4階 4LDK
89 2017年5月 8階 3LDK
90 2016年11月 2階 3LDK
91 2016年3月 9階 3LDK
92 2016年2月 10階 4LDK
93 2016年1月 8階 3LDK 西
94 2015年11月 2階 2LDK
95 2015年11月 3階 3LDK 南西
96 2015年11月 11階 南西
97 2015年10月 12階 3LDK
98 2015年10月 3階
99 2015年10月 2階 2LDK
100 2015年9月 13階 3LDK 西
101 2015年9月 12階 2LDK
102 2015年8月 6階 4LDK
103 2015年8月 8階 3LDK
104 2015年8月 13階 南西
105 2015年8月 2階 2LDK
106 2015年7月 13階 3LDK
107 2015年6月 6階 4LDK
108 2015年4月 9階 3LDK
109 2015年3月 3階 2LDK
110 2015年3月 7階 5LDK 南東
111 2015年1月 6階 4LDK 西
112 2015年1月 4階 3LDK
113 2014年12月 4階 3LDK
114 2014年11月 3階 3LDK
115 2014年10月 3階 3LDK
116 2013年9月 10階 3LDK
117 2013年8月 8階 3LDK 西
平均 6階 83.38㎡ 20.98㎡ 3,607万円 @139万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンビュー宇品フェアパークの過去の販売相場

赤線 = アーバンビュー宇品フェアパークの売買相場 緑線 = 広島市南区宇品西の売買相場 青線 = 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーバンビュー宇品フェアパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 12階 70.98 2LDK
2024年1月 12階 70.98 2LDK
2024年1月 12階 70.98 2LDK
2023年11月 4階 70.98 3LDK 西
2023年11月 4階 76.44 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンビュー宇品フェアパークの過去の賃料相場

赤線 = アーバンビュー宇品フェアパークの賃料相場 緑線 = 広島市南区宇品西の賃料相場 青線 = 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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