ダイアパレス宇品西弐番館

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物件概要

  • 駅

    宇品五丁目駅より徒歩で6分

  • 路線

    『宇品五丁目駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 住所

    広島県広島市南区宇品西4丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年7月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大谷建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広島市立宇品小学校

  • 中学校区

    広島市立宇品中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス宇品西弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス宇品西弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームだいふくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/02 14:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇品五丁目駅に対する口コミ】利便性がよい。このエリアからでなくても一通り生活できる。 最寄りのバス停まで徒歩3分。バスは席が空いていることが多い。 電停までは徒歩7分程度で、広島市中心部までは20分あれば行ける。

コンビニが徒歩1分、ゆめタウン・フレスタ・コーナンなどが徒歩5～10分。 小学校・保育園も近い。第五公園まで徒歩2分。

管理人さんがおり、まめに清掃してくれている。 オートロックで防犯カメラもある。

一般的なマンションの室内といった感じ。 山本カンサイのデザインで、築年数のわりにオシャレ。

コンビニが徒歩1分、ゆめタウン・フレスタ・コーナンなどが徒歩5～10分。 小学校・保育園も近い。第五公園まで徒歩2分。

近隣に保育園が二カ所ある。 小学校まで徒歩10分かからない。 病院も車で5分程度。第五公園まで徒歩2分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,498万円

    144.6万円/坪

    ～

    3,715万円

    153.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス宇品西弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 北
2 2024年3月 5階 3LDK 南
3 2023年12月 4階 2LDK 北
4 2023年11月 4階 2LDK 北
5 2022年11月 12階 4LDK 南
6 2022年9月 12階 4LDK 南
7 2022年9月 13階 4LDK 南
8 2020年6月 12階 4LDK 南
9 2019年6月 15階 4LDK 南
10 2019年5月 15階 4LDK 南
11 2015年3月 6階 3LDK 南
12 2014年12月 6階 3LDK 南
13 2014年9月 6階 4LDK 南
14 2014年2月 4階 3LDK 南
平均 8階 73.15㎡ 17.93㎡ 2,818万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス宇品西弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス宇品西弐番館の売買相場 緑線 ＝ 広島市南区宇品西の売買相場 青線 ＝ 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス宇品西弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2019年3月 15階 80.98 4LDK 南
2019年3月 15階 80.98 4LDK 南
2018年9月 15階 80.98 4LDK 南
2018年3月 15階 80.98 4LDK 南
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス宇品西弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス宇品西弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 広島市南区宇品西の賃料相場 青線 ＝ 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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