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段原一丁目駅より徒歩で9分
比治山下駅より徒歩で11分
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『比治山下駅』 広電皆実線
広島県広島市南区段原2丁目14番9号 周辺地図はこちら
2007年5月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
章栄建設、フジタ
章栄不動産
章栄管理
日勤
所有権
商業地域
広島市立段原小学校
広島市立段原中学校
| マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 段原一丁目駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(36物件中)
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※フローレンス段原センターコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アウルロータスさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/27 14:44 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【段原一丁目駅に対する口コミ】最寄駅：JR広島駅 マンション目の前にバス停あり。 |
南区で住みたい街の上位に常にランクインされるだけあり、日用品の買い物、モールに映画館等、多種多様な施設が揃っている。 |
エントランスデザイン棟は街並みのあう風格があると思える。 |
柱、梁の存在をあまり意識しなくてもよい。また、1F3邸なのでプライバシー性がより保てているように感じる。 |
買い物、食事、娯楽に関しての充実度は広島市トップクラスといえる。 |
小学校・中学校、病院、役所など交通量さえ気を付ければ手ごろな位置にあると思う。 |
売却査定
3,213万円
158.6万円/坪
3,412万円
168.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 5階 | 3SLDK | |||||
| 9 | 2018年7月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 5階 | 3SLDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2013年11月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.12㎡ | 11.72㎡ | 3,393万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 |  |
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2階 | 100.48 | 4LDK | 南東 |
| 2015年2月 | |
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2階 | 100.48 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スタープラザ比治山公園
段原一丁目徒歩8分 |
パークハウス比治山公園
段原一丁目徒歩3分 |
ポレスター段原プレミアム
段原一丁目徒歩3分 |
アステージ段原
段原一丁目徒歩8分 |
デュオヒルズ比治山レジデンス
段原一丁目徒歩7分 |
ライオンズマンション段原河畔公園
段原一丁目徒歩8分 |
ソシオ段原
広電「段原一丁目」バス停徒歩1分 |
クレアシティ段原リバーパーク
段原一丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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