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熊本駅より徒歩で7分
産交バス(熊本市周辺)/祇園橋バス停より徒歩で3分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区細工町4丁目1番2号 周辺地図はこちら
1991年4月
19戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
共立建設
コスモスイニシア
ビジネス・ワンファシリティーズ
所有権
商業地域
熊本市立五福小学校
熊本市立藤園中学校
マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 熊本駅ランキング |
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位 (340物件中) | 位 (55物件中) | |
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※フォルム細工町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/29 11:59 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本市電の祇園橋駅が大変近いです。徒歩3分ほどでしょうか。ここから中心市街地まで一本でアクセスできます。熊本駅までは歩いて10分かかりましたが徒歩圏内と言えるのではないでしょうか。 |
熊本駅と繁華街の間にあるので夜でも歩いてる人は結構います。近くに郵便局や五福小学校内の図書室があり、郵送や調べ物など事務作業を進めやすい便利な施設です。少し足を伸ばせば熊本駅前にもプラザ図書館があります。 |
外壁改修を経て、タイル張りの外観を保っています。管理人は巡回方式です。階段の清掃も綺麗にしてくれます。 |
天井は測っていないのですが、私は高いように感じました。開放感があります。バス・トイレは別です。 |
徒歩十分以内にゆめマートがあり、夜遅くまで開いています。こんにゃくなど老舗の個人商店もあり、覗いてみるのも面白いです。 |
五福小学校がとにかく近いです。地域交流に力を入れた評判の良い学校です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/14 21:06 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本駅は熊本の主要駅です。熊本市電やバス、車、タクシーで利用できます。利便性はベストかと思います。市街地までもアクセスしやすいです。金銭的余裕のある方にはおすすめです。 |
少しずつ栄えてきた印象で、アミュプラザやビックカメラなどが1年ほど前に建ちました。人通りは多く、街灯などもあるので、そう言った点は安心だと思います。駅前に交番もあります。 |
アミュプラザや駅内に飲食店は多数あります。居酒屋やレストラン、カフェなどあります。 |
駅は広く、スロープやエレベーターもありベビーカーや車椅子の利用などは問題ないかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/27 18:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本の中で1番大きい駅であり、昨年アミュプラザ熊本ができたことから、とても賑わっています。駅の中のお土産屋さんも充実していることから、旅の帰りにお土産を買うことができ、買い忘れ防止もできます。バスや市電も駅からすぐ乗れるので、交通の便もいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 21:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】駅横にアミュプラザがあり、グルメ、ショッピング等楽しむことができる。近くにホテルがあり、宿泊もしやすい。バス乗り場、市電乗り場もあるので新市街や町中にも行きやすく、便利だと思う。 近くにマンション、アミュプラザ等ができ、都会ぽくなったと思う。 駅内も新しくわかりやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】駅の中には多数の店舗があり、駅で買物をすれば全ての生活用品が揃えられます。それに飲食店もカフェやレストランから居酒屋まで豊富にあるので飽きずに楽しめます。駅からは新幹線や電車、そして市電、バスと全ての交通機関が利用できるので非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
315万円
52.1万円/坪
334万円
55.4万円/坪
賃料査定
2.7万円
4,483円/坪
2.9万円
4,954円/坪
表面利回り
10.54%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
2 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
3 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
4 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
5 | 2022年2月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
6 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
7 | 2018年2月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
8 | 2017年5月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
9 | 2017年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
10 | 2017年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
11 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
12 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
13 | 2016年10月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
14 | 2016年4月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
15 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
16 | 2015年9月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
17 | 2015年3月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
18 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
19 | 2015年2月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
平均 | 4階 | 17.57㎡ | 1.34㎡ | 214万円 | @41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 26.91 | ワンルーム | 西 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 20.73 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 20.73 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2023年11月 | 8階 | 20.88 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 26.91 | ワンルーム | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パールハイム
熊本徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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