パールハイム

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物件概要

  • 駅

    熊本駅より徒歩で2分

  • 路線

    『熊本駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR豊肥本線　JR三角線　熊本市電健軍線　

  • 住所

    熊本県熊本市中央区細工町4丁目9番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    鉄骨造

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    熊本市立五福小学校

  • 中学校区

    熊本市立藤園中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パールハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/01 12:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊本駅に対する口コミ】近年新たにアミュプラザがオープンし、駅の利用時にショッピングや食事などで利用ができる。コストパフォーマンスは他のエリアと比較して良好に感じする。

アミュプラザがオープンし、買い物や食事に困らない。他のエリアと比較して、治安は良好にかんじます。

駅内や駅に併設する施設に複数の飲食店があり、場所に困らない。

近隣には保育園や学校などが多数あり、困らない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームばばさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/05 09:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中々の部屋数があり、でも、タワーマンションなどではなく、住みやすそう。ワンルームと、少し広めのキッチンスペースがあって、壁もゆかも綺麗だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 13:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊本駅に対する口コミ】新幹線駅でもあり、博多まで1時間かからずに移動できるため非常に便利。目の前には市電が通っているため、利用しやすい。駅の中にはお土産を買う場所やカフェも充実していて、そこまで混雑することもないため、ゆっくりできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームばばさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/12/15 09:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

メリットはやすい。2～300万円ほどで購入でき、管理費も安い。住み潰すには良いところかも。利便性も悪くは無い。メリットは安い。これに尽きる。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 09:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊本駅に対する口コミ】駅のすぐ前にアミュ熊本ができて、買い物が便利。カメラ屋さんの大型ビルもある。 食べ物の店舗も同じ敷地内にあり、お土産も豊富で、熊本ならではのものや、くまモングッズがたくさんある。 トイレも綺麗で建物もまだ新しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/04 15:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅チカ、バス停あり。駐輪場も駐車場もそれなりに充実してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊本駅に対する口コミ】最近熊本駅は新しく改装され、現在も周辺が開発されています。道路も整っており、エスカレーター、エレベーターが完備された歩道橋もあります。 また熊本駅は鹿児島本線と同時に九州新幹線の駅でもあり、駅のすぐ目の前には路面電車の駅もあるため、移動に関しても大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    328万円

    31.1万円/坪

    ～

    348万円

    33.0万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    4,013円/坪

    ～

    4.6万円

    4,435円/坪

  • 表面利回り

    15.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パールハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 1R 東
2 2023年3月 1階 1R 南
3 2022年11月 2階 1LDK 北東
4 2022年9月 1階 1R 南
5 2022年9月 2階 1LDK 北東
6 2022年6月 1階 1R 南
7 2022年5月 2階 1LDK 北東
8 2021年8月 2階 1LDK 北西
9 2020年8月 4階 3DK 東
10 2020年8月 4階 3DK 東
11 2020年3月 2階 1LDK 北
12 2018年10月 7階 3DK 南
13 2018年7月 1階 1R
14 2018年4月 3階 3DK
15 2017年7月 1階 1R
16 2017年7月 1階 1R
17 2017年7月 1階 1R
18 2017年6月 1階 1R
19 2017年6月 1階 1R
20 2017年6月 1階 1R
21 2017年6月 1階 1R
22 2017年6月 1階 1R
23 2017年6月 1階 1R
24 2017年6月 1階 1R
25 2017年6月 1階 1R
26 2017年6月 1階 1R
27 2017年6月 1階 1R
28 2017年5月 1階 1R
29 2017年5月 1階 1R
30 2017年4月 5階 2K
31 2017年4月 5階 2K 北
32 2017年4月 5階 1DK 東
33 2016年1月 1階 1R
34 2015年11月 4階 1R
35 2015年6月 7階 2K 西
36 2015年5月 7階 2K 西
37 2015年4月 7階 2K 西
38 2015年3月 4階 1LDK 西
39 2014年10月 4階 1LDK 西
平均 2階 39.24㎡ 1.71㎡ 294万円 ＠24万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パールハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ パールハイムの売買相場 緑線 ＝ 熊本市中央区細工町の売買相場 青線 ＝ 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パールハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 7階 39.39 2DK 南
2023年3月 7階 32.5 1LDK 南東
2022年12月 2階 38 1LDK 北東
2022年8月 2階 38 1LDK 北東
2022年2月 2階 38 1LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パールハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ パールハイムの賃料相場 緑線 ＝ 熊本市中央区細工町の賃料相場 青線 ＝ 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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