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新潟駅より徒歩で30分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区上近江2丁目4番45号 周辺地図はこちら
2007年11月
55戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第一種住居地域
上所小学校
鳥屋野中学校
サーパスネット、サーパスSOS、エスコートサービス、ペアガラス、設計住宅性能評価取得、ペット飼育可能、床暖房、CSアンテナ、BSアンテナ、都市ガス、公営水道、駐車場有
マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
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位 (212物件中) | 位 (184物件中) | |
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※サーパス上近江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/24 10:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟の特産物を活かした、お店などもあり、見るのは楽しかったです。おにぎり屋さんもおいしくいただきました。広い、スターバックスの店舗もあり、時間を潰せました。駅を出た後はバスターミナルがあり、移動しやすかったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たらうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/20 22:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大型複合施設が近くにあり生活し易く、バス停も近い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,049万円
112.1万円/坪
3,238万円
119.0万円/坪
賃料査定
15.1万円
5,563円/坪
16.7万円
6,148円/坪
表面利回り
6.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年1月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 88.5㎡ | 22.12㎡ | 2,803万円 | @104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 8階 | 75.42 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス近江
関屋徒歩29分 |
アパガーデンコート上近江
新潟バス15分 |
リーベスト近江
新潟バス18分 |
ポレスターブロードシティ上近江
新潟バス11分 |
ダイアパレス平成通り
新潟バス9分 |
リニュアル仲介より
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