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伏石駅より徒歩で12分
高松駅より徒歩で22分
太田駅より徒歩で22分
『伏石駅』 琴電琴平線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
『太田駅』 琴電琴平線
香川県高松市伏石町2172番2号 周辺地図はこちら
2006年11月
24戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
小竹興業
あなぶき興産
穴吹ハウジングサービス
所有権
第二種中高層住居専用地域
高松市立中央小学校
高松市立木太中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 伏石駅ランキング |
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  位
(343物件中)
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 位
(32物件中)
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※アルファウィズ伏石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 12:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏石駅に対する口コミ】市内の中核駅であるため人が多く活気にあふれています。 またショッピングというよりは仕事に特化したような雰囲気の駅ですが周辺にはシンボルタワーも含めそれなりにいろいろな店があり楽しく過ごすことができます。 駅構内には観光客向けの総合案内窓口がありいろいろなスポットを紹介してくれます。 また駅中にセブンイレブンが入っているためコンビニATMや各種コピーなども含めとても便利です。 駅中には他にスターバックスやUCCコーヒーのカフェ、100円ショップ（キャンドゥ）もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 地平線さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 17:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
レインボー通りとサンフラワー通りに挟まれており環境は良いです |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,578万円
100.3万円/坪
2,738万円
106.5万円/坪
賃料査定
11.4万円
4,456円/坪
12.6万円
4,924円/坪
表面利回り
5.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 85.83㎡ | 17.11㎡ | 2,283万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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5階 | 85.86 | 2LDK | |
| 2020年1月 | |
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5階 | 86.36 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 85.86 | 2LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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5階 | 85.86 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルガーデン伏石第2
伏石徒歩13分 |
ロイヤルガーデン伏石
高松徒歩20分 |
アルファステイツ伏石サンフラワー通り
高松徒歩11分 |
アルファステイツ太田２
伏石徒歩12分 |
サーパス伏石町レジデンス
三条徒歩2分 |
サーパス伏石中央公園
三条徒歩14分 |
エールスクエア伏石
伏石徒歩9分 |
ダイアパレストゥルーフ伏石
伏石徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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