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大分駅より徒歩で9分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市金池南2丁目7番25号 周辺地図はこちら
1989年11月
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
星光ビル管理
所有権
商業地域
大分市立金池小学校
大分市立上野ヶ丘中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | めえさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/23 12:36 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分駅があたらしくなり、交通の便がよくなりました |
眼と鼻の先にスーパーがあり非常に便利です |
築年数のわりには外観もエレベーターも外廊もきれいです |
日当たりは最高です。ベランダで家庭菜園していました。 |
スーパーは徒歩１分、駅まで５分ですべて事足ります。 |
ちかくに公園があるのでファミリーにはおすすめです 小児科も近所にあります |
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| ニックネーム | おおいた好きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/17 17:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分駅、デパート、アーケード商店街に最近で便利な物件です。エレベーターは取り替えたので綺麗になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 17:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】数年前に改修されたが、映画館やスーパー、レストランなどが多数作られ、非常に利便性が向上した。 駅としての機能も申し分なく、わかりやすい標識にバリアフリーにもきちんと配慮した設計になっており、概して文句は無い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
122万円
44.9万円/坪
129万円
47.7万円/坪
賃料査定
1.0万円
3,842円/坪
1.1万円
4,247円/坪
表面利回り
10.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2013年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 72.73㎡ | 4.51㎡ | 726万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 41.65 | 2DK | |
| 2023年8月 | |
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6階 | 41.65 | 2DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 42 | 2DK | 東 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 42 | 2DK | 東 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 41.65 | 2DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレスト大分駅前ソラリス
大分徒歩7分 |
アルファステイツ大分駅前
大分徒歩1分 |
アドバンス21大分駅南
大分徒歩7分 |
リヴェール金池南
大分バス「上野ヶ丘中学校前バス」バス停徒歩5分 |
パレスト金池南
大分徒歩7分 |
ブルーハイツ上野丘
大分徒歩4分 |
三和コーポＮｏ．７
大分徒歩4分 |
アルファステイツ大分駅南
大分徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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