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大分駅よりバスで6分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市長浜町1丁目9番8号 周辺地図はこちら
1990年11月
81戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
奥村組
地産トーカン
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大分市立長浜小学校
大分市立上野ヶ丘中学校
マンション偏差値 | 大分市ランキング | 大分駅ランキング |
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位 (419物件中) | 位 (271物件中) | |
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※トーカンマンション大分県庁東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/18 23:46 |
4.0
4.0
4.0
4.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】県の中で一番大きいアミュプラザがある駅に1番近く、徒歩で行くことができるのでとても便利。駅からは国道沿いを通ってマンションまで帰れるので夜道でも安心。 |
市の中心部に近く、徒歩で行ける距離に様々なお店があるので便利。住宅街ではないが、マンションやアパートが並びその間にお店が入っていたりするため、便利。コンビニも徒歩10分圏内に3つあるため、とても良い。 |
外観は薄ピンクのような目に優しい色で、エントランスも十分な広さ。管理人は常におり、安心してマンションに入れる。宅配ボックスもあり、管理人の目の届くところにあるので安心。 |
ベランダは南向きにあり、どの部屋も窓が南側についているので日が差し込む。天井は高すぎず低すぎず、大人の男の人でもちょうど良い高さ。 |
スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、ファミリーレストランは徒歩3分で行くことができる。焼き鳥屋等の居酒屋もあり、飲食するにも十分な施設が揃っている。 |
小学校も中学校も近くにある。救急病院が徒歩5分かからないところに2つあり、普通の病院や薬局も1分とかからないところにある。夏には毎年祭りがあり、マンションの目の前に屋台が並ぶ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/05 00:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大型商業施設であるアミュプラザ大分に隣接していて、買い物するにも便利な駅。また、日豊本線、久大本線、豊肥本線と3つの路線が乗り入れているターミナル駅のためどこに行くにも便利な駅になっている。 そして、駅から地下通路を通って移動することができるので、雨が降っていてもあまり濡れずに移動できるのが良いところ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ひろゆきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/19 22:25 |
3.0
3.0
2.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】国道197に近いため、バス停は徒歩3分程度です。 また、県庁及び市役所も徒歩圏内、少々頑張れば繁華街において飲食した後に徒歩で帰宅することも可能です。 |
幹線道路(国道197)に近く、バス等交通の便は良いです。 また、マルショク長浜店やコンビニが近傍にありますので、日常的な買い物には困りません。 大分川から近いため、ジョギングや散歩などには恵まれています。 |
当時は管理人日勤だったため(H24頃)共用部分の管理は良くされていました。 |
3DKでは、必要最低限の設備は整っています。 |
近傍にパン屋、空揚げや、イタリアンレストラン等様々な店舗が存在します。また、トキハ本店まで徒歩圏内であり市内中心部までは気楽に通えます。中心部へほぼ徒歩圏内であることが、本物件の最大のメリットであると思います。 |
長浜小学校徒歩5分、病院も中村病院も同様に近いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/02 09:41 |
4.0
3.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分駅まで歩いて15分から18分ぐらいなので、立地は良いです。 高速バス乗り場まで歩いて13分ぐらいです。 その他バス停は歩いて3分から5分以内にあります。 交通の便の良い場所です。 |
すぐ近くに、長浜商店街が立ち並んでいます。 スーパーや八百屋さん、からあげ屋さん、美容室、居酒屋、クリーニング店、ネイルサロンなどが立ち並んでいるので、便利な地域です。 |
一人暮らし用のマンションにしては、外観がとてもきれいです。 オートロックで1階には、店舗が入っています。 1階の店舗の人の目があるので、昼間の防犯体勢は良好だといえそうです。 |
上の方の階は日当たりが良く、ベランダからの眺めも良いです。 部屋によっては、夏の花火大会の花火が見える事もあります。 |
近所に八百屋さんがたくさんあるので、安く野菜や果物を購入する事ができ 近所の人に人気のパン屋さんやから揚げ屋さん、肉屋さんも歩いてすぐのところにあります。 |
近所に医院や歯科医院、整骨院、整体がたくさんあります。 どこの病院もアットホーム的な雰囲気です。 |
売却査定
968万円
62.8万円/坪
1,028万円
66.7万円/坪
賃料査定
7.2万円
4,696円/坪
8.0万円
5,190円/坪
表面利回り
9.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
7 | 2023年7月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
8 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
10 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
11 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
12 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2022年12月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
14 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
15 | 2022年11月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
16 | 2022年11月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
17 | 2022年10月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
18 | 2022年10月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
19 | 2022年10月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
20 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
21 | 2022年8月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
22 | 2022年8月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
23 | 2022年8月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
24 | 2022年8月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
25 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
26 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
27 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
28 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
29 | 2022年2月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
30 | 2021年11月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
31 | 2021年11月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
32 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
33 | 2020年4月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
34 | 2020年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
35 | 2019年10月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
36 | 2019年8月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
37 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
38 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
39 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
40 | 2018年9月 | 7階 | 3DK | |||||
41 | 2018年8月 | 5階 | 1K | |||||
42 | 2018年8月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
43 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
44 | 2018年6月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
45 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
46 | 2018年2月 | 11階 | 2DK | 南 | ||||
47 | 2017年12月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
48 | 2017年10月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
49 | 2017年9月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
50 | 2017年7月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
51 | 2017年5月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
52 | 2016年10月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
53 | 2016年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
54 | 2016年8月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
55 | 2016年7月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
56 | 2016年6月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
57 | 2016年5月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
58 | 2016年3月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
59 | 2014年11月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
60 | 2014年10月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
61 | 2014年10月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
62 | 2014年9月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
63 | 2014年9月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
64 | 2014年7月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
65 | 2014年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
66 | 2014年6月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
67 | 2014年5月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
68 | 2014年4月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
69 | 2013年8月 | 11階 | 3DK | |||||
70 | 2013年6月 | 11階 | 3DK | |||||
71 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 7階 | 41.41㎡ | 8.21㎡ | 763万円 | @58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 24.3 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 48.6 | 3DK | 南 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 24.3 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 24.3 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 22 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビングハイツ長浜A
大分徒歩23分 |
アーバンベルデ長浜
大分徒歩19分 |
皐月マンション第7大分
大分バス6分 |
皐月マンション第3大分
西大分徒歩15分 |
アーバングリーン長浜
大分バス6分 |
グリーンヒル舞鶴リバープレイス
大分徒歩20分 |
朝日プラザ長浜
大分徒歩19分 |
長浜パークホームズ
大分バス9分 |
リニュアル仲介より
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