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香椎宮前駅より徒歩で22分
西鉄香椎駅より徒歩で23分
西鉄千早駅より徒歩で25分
西鉄香椎駅よりバスで12分
香椎駅よりバスで22分
西鉄バス「香椎浜3丁目」バス停より徒歩で3分
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2番3号 周辺地図はこちら
2007年1月
180戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
さとうベネック
住友不動産
山下設計
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種住居地域
香椎浜小学校
城香中学校
●スーパー「イオン香椎浜ショッピングセンター」約120m ●公園「香椎浜中央公園」約370m
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 香椎宮前駅ランキング |
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位 (597物件中) | 位 (47物件中) | |
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※ベイパークタワーズ福岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/28 19:38 |
2.0
5.0
5.0
3.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香椎宮前駅に対する口コミ】バス停からは近く、バスの本数もあり高速が使えるため移動時間が短い。 |
商業施設が近く、普段の買い物には困らない。 |
エントランスはホテルのような設計で、豪華さがある。雨の日はエントランスでおろしてもらえれば、濡れずに帰ることができる。 |
オールフローリングで掃除がしやすい。センサーで電気がつくので以外に便利です。 |
歩いて徒歩5分のとことにショッピングモールがある。 |
教育機関は大学も含めてバスを使えば選択できるほどある。 |
ニックネーム | しんいちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/04 20:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
イオンモールが直ぐそばなので、大抵の物はそろいます。フードコートもあるので、食事もOK。コンビニやコメダ珈琲も近くです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ともさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/14 10:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
歩いてすぐの場所にイオンがあり、買い物、飲食は困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/03 16:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
イオンが徒歩2分の距離にありとても便利です。ゴミ集積所横の出口からだとより近いです。お隣はメディカルモールで各科の医院が揃っているので安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ピラニアさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/14 06:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
イオンが徒歩1分で買い物に便利、周りも閑静で治安も良い、住人も庶民的な方が多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香椎宮前駅に対する口コミ】都心部まではバスですぐに行ける。案外近い。千早駅が最寄になるが、区役所の出張所などもあり非常に便利。 |
海が近く、公園も整備されているので環境面は非常に良い。 |
管理人常駐で、よく清掃やその他の作業をしてくださっている。 |
広めに部屋を取っているので、3LDKの部屋でも余裕がある。 |
香椎浜イオンの裏で、夜間でもすぐに行ける。 |
学校、保育園、幼稚園共に徒歩圏内にある。マンション内での交流も多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香椎宮前駅に対する口コミ】快速が止まります。博多駅まで10分から12分程度で着きます。徒歩で5分位で西鉄電車の香椎駅がありますので、天神方面にも行けます。西鉄の駅にはスーパー西鉄ストアがあります。ロータリーは今工事中で、これからもっと良くなるのではと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | なしさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2011/06/18 16:01 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
4,228万円
124.9万円/坪
4,489万円
132.6万円/坪
賃料査定
17.6万円
5,202円/坪
19.4万円
5,749円/坪
表面利回り
5.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年10月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | |||||
5 | 2023年7月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年9月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年9月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年8月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年4月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | ||||
14 | 2022年4月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | ||||
15 | 2022年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
25 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
28 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
43 | 2018年7月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
44 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
45 | 2018年2月 | 12階 | 3LDK | |||||
46 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
47 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
48 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | |||||
50 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
51 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
52 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2016年4月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
54 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2016年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
56 | 2016年1月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
57 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2015年9月 | 1階 | 5LDK | 南西 | ||||
59 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2015年8月 | 1階 | 5LDK | 南西 | ||||
61 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
62 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
63 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
64 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
65 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
66 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
67 | 2015年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
69 | 2015年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
70 | 2015年3月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
71 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
72 | 2015年2月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
73 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
74 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
75 | 2014年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
76 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
77 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
79 | 2013年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
80 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
81 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 91.75㎡ | 25.51㎡ | 2,712万円 | @97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 4階 | 96.4 | 4LDK | 南西 | ||||||
2023年6月 | 6階 | 74.11 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年6月 | 6階 | 74.11 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年6月 | 6階 | 74.11 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年9月 | 6階 | 74.11 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード5号棟
西鉄千早徒歩15分 |
ネクサス香椎7号棟
香椎宮前バス5分 |
香椎浜サンハイツ第2-2号棟
西鉄千早徒歩12分 |
MJRザ・ガーデン香椎
千早徒歩16分 |
ネクサス香椎10号棟
香椎徒歩14分 |
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド2号棟
西鉄千早徒歩16分 |
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード3号棟
西鉄千早徒歩12分 |
MJRシティ香椎
西鉄香椎徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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