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千早駅より徒歩で16分
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停より徒歩で1分
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5番1号 周辺地図はこちら
2022年2月
420戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
九州旅客鉄道
Gデザインアソシエイツ
JR九州ビルマネジメント
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
福岡市立香陵小学校
福岡市立香椎第一中学校
■建物竣工時期Ⅰ期(1号棟・2号棟)2022年2月予定・Ⅱ期(3号棟・4号棟)2023年2月予定
■駐車場総戸数420戸に対して427区画455台(内28区画縦列区画)
■バイク置場総戸数420戸に対して49台(内原付バイク区画19台)
■自転車置場総戸数420戸に対して679台(内ラック式385台)
■ルーフバルコニー面積43.84m²(1戸)~46.17m²(1戸)
■専用庭面積19.47m²(1戸)~23.10m²(1戸)
■専用テラス面積10.99m²(1戸)~13.19m²(1戸)
■ポーチ面積1.54m²(355戸)~10.00m²(1戸)
■福岡市立香陵小学校(徒歩2分/約130m)
■福岡市立香椎第一中学校(徒歩6分/約430m)
■愛咲美保育園(徒歩5分/約370m)
■千早幼稚園(徒歩15分/約1,160m)
■イオンモール香椎浜(徒歩3分/約210m)※北西側出入口より
■フェスティバルガーデン(徒歩14分/約1,120m)
■ポプラ 香椎浜店(徒歩7分/約490m)
■マックスバリュエクスプレス千早駅前店(徒歩17分/約1,320m)
■なみきスクエア(徒歩14分/約1,070m)
■香椎浜東公園(徒歩1分/約30m)※北側出入口より
■香椎浜南公園(徒歩5分/約350m)
■香椎浜北公園(徒歩10分/約730m) ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 千早駅ランキング |
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位 (596物件中) | 位 (138物件中) | |
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※MJRザ・ガーデン香椎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Asaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/21 14:32 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千早駅に対する口コミ】西鉄バスのイオンモール香椎浜前バス停が徒歩1分圏内にあります。天神直行もあり、天神への利便性がかなり高いです。 |
周りがとても綺麗で新しいです。イオンモールにも近く学校や幼稚園にも近いです。 |
外観、エントランス共に綺麗で最新の設備です!ライブラリーや勉強部屋、子供用共用スペース、ジムなどがあります。 |
リビングが広く、とても綺麗です。世帯によってさまざまな広さがあります。 |
コンビニが併設されており、とても便利です。徒歩3分程度でイオンモール香椎浜に行けます! |
小学校が隣にあります。徒歩1分程度です。マンション内でのあいさつも活発に感じます。 |
ニックネーム | ゆんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/19 07:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
窓の遮音性が素晴らしい。共用廊下で聞こえた高速の音は部屋では全く気にならなかった。また2.3.4号棟はバルコニーは高速とは反対側で影響は、少なそうに感じた。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | モフモフさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/13 10:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
校区、環境が良い。イオンが近い。周りに公園も多く子育てに適していそう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | きのぴさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/07 21:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
すぐ向かい側に香椎浜イオンがありバス停も目の前にあり交通の面はいいと思われる大きな公演もあり子育てしやすそう |
デメリット(1項目)
売却査定
3,906万円
201.8万円/坪
4,148万円
214.3万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,480円/坪
13.8万円
7,162円/坪
表面利回り
3.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 14階 | 2SLDK | |||||
2 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年12月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
6 | 2023年11月 | 14階 | 2SLDK | |||||
7 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年6月 | 14階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2022年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 10階 | 69.91㎡ | 11.76㎡ | 4,157万円 | @197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 11階 | 93.57 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 11階 | 93.57 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 70.15 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 12階 | 93.57 | 4LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 12階 | 90.02 | 3SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド1号棟
西鉄千早徒歩16分 |
香椎浜ガーデンズ
西鉄香椎徒歩24分 |
ネクサス香椎2号棟
香椎徒歩13分 |
ふよう香椎浜ハイツ5-5
香椎浜3丁目バス停徒歩3分 |
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
西鉄香椎徒歩17分 |
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード4号棟
西鉄千早徒歩12分 |
ネクサス香椎9号館
香椎宮前バス5分 |
ネクサス香椎パークアベニュー
西鉄千早徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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