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天神南駅より徒歩で7分
渡辺通駅より徒歩で8分
西鉄福岡(天神)駅より徒歩で11分
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区春吉2丁目13番24号 周辺地図はこちら
2006年10月
39戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
未来図建設
えん
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 天神南駅ランキング |
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位 (1,182物件中) | 位 (38物件中) | |
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※エンクレスト天神4の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ピカチュさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/27 08:31 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神南駅に対する口コミ】バス停まで歩けばなんとか乗り物は乗れる。けど近くに乗り物はない |
近くに24時間営業のスーパーがあるので買い出しは楽ちんでした。 |
カードキーでちゃんとセキリュティもしてるので安心でした。 |
白くて本当に綺麗。新しい作りになっているので壁も統一されててよい。 |
近くにご飯屋さんは沢山あるのでご飯には困りません。 |
近くにサニーくらいしかないので子育てするより一人暮らし向きだと思います。 |
ニックネーム | まろさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/02 19:27 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神南駅に対する口コミ】博多駅、薬院駅、天神南駅までそれぞれ徒歩15分ほどでいけます。 |
春吉交番に近いので犯罪的な不安は少なくなりました。 |
エントランスは明るく綺麗で、デジタルサイネージもあります。 |
隣からの音はほとんど聞こえませんが、上の階の音はたまに聞こえます。 |
セブンイレブンとファミリーマートが近くて便利です。 |
桜十字病院がかなり近いので救急も安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/04 17:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神南駅に対する口コミ】福岡で一番賑わっている場所です。安くて美味しい居酒屋さんやおしゃれなカフェが沢山あります。天神駅から天神南までは地下街を歩くことで雨の日でも濡れずに歩くことが可能です。また、福岡市営地下鉄七隈線は博多駅まで延線になるため、今後ますます利用しやすい場所になると思います。天神は徒歩圏内で博多も近いため、休日のショッピングや仕事の飲み会なども夜遅くまで楽しめる場所です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,210万円
160.1万円/坪
1,285万円
170.0万円/坪
賃料査定
5.7万円
7,540円/坪
6.3万円
8,334円/坪
表面利回り
5.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2021年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
4 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
平均 | 7階 | 24.66㎡ | 6.29㎡ | 1,185万円 | @158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 11階 | 24.96 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 7階 | 24.63 | 1K | 南東 | ||||||
2024年4月 | 7階 | 24.63 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 24.63 | 1K | |||||||
2023年12月 | 9階 | 24.63 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイナコート天神アベニュー
渡辺通徒歩5分 |
ダイナコートエスタディオサラA棟
天神南徒歩6分 |
アクタス天神スクエア
渡辺通徒歩4分 |
ラフィネス博多リバーステージ
天神南徒歩8分 |
東峰マンション渡辺通り
渡辺通徒歩5分 |
アンピールリーヴァス天神
渡辺通徒歩7分 |
フラワーコーポ春吉
渡辺通徒歩7分 |
サヴォイ・ル・パシフィーク
渡辺通徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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