東峰マンション渡辺通り

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物件概要

  • 駅

    渡辺通駅より徒歩で5分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で10分

  • 路線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目16番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾建設

  • 新築時売主

    東峰住宅産業

  • 設計事務所

    三浦紀之建築工房

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立春吉小学校

  • 中学校区

    福岡市立春吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東峰マンション渡辺通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東峰マンション渡辺通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームogontoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/21 12:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】福岡市地下鉄七隈線の渡辺通駅から徒歩4分程度と近く、駅周辺にはスーパーや飲食店が点在しています。

春吉公園が近く、古紙など資源ごみの回収なども行なっているため便利です。

1階で管理人さんによる有人管理が行われており、管理人さん自身も親切な方でした。 オートロックを有するエントランスも綺麗に整えられています。

南方向きの部屋で日照は良かったです。 いわゆる田の字型の間取りで、動線の取りやすいお部屋でした。

日常の飲食には不自由しません。春吉エリアの飲食店街が近いほか、24時間営業のスーパーも複数店舗利用圏内にあります。 近隣でカフェやドラッグストアも次々にオープンしています。

大きな総合病院（桜十字福岡病院）や古くから地域に根ざした医院（梶山医院、船越内科医院）などが混在しており、徒歩で通院することができます。 交番もマンションから近い位置に移転し、安心材料が増えました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 23:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】学生の時よく通学等で利用してました。最終の大牟田からでも1時間弱で乗り継ぎなしで来れますし、有名な商業施設や飲食店も多数あり、非常に充実してます。駅から飲食店までの距離も近いので終電への心配も全くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームogontoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/07 15:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線・渡辺通駅から4分程度です。西鉄薬院駅も徒歩圏内です。

春吉公園が徒歩すぐにあり、土日はダンボール回収を行っているので助かります。

管理人さんが平日日勤されていて、共用部も綺麗に清掃されています。

天井高はそれなりにあり、圧迫感はありません。

何と言っても天神南エリアとキャナルシティ博多にいずれも好アクセスな点です。

春吉公園が徒歩すぐにあり、土日はダンボール回収を行っているので助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,205万円

    148.9万円/坪

    ～

    2,342万円

    158.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    6,456円/坪

    ～

    10.5万円

    7,136円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東峰マンション渡辺通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 3LDK 西
2 2023年12月 11階 3LDK 南西
3 2023年10月 9階 2LDK 南
4 2023年10月 5階 1K 南
5 2023年9月 9階 2LDK 南
6 2023年9月 5階 1K 南
7 2023年7月 5階 1K 南
8 2023年7月 11階 3LDK 南西
9 2023年6月 1階 3LDK 南西
10 2023年6月 11階 3LDK 南西
11 2023年2月 5階 1R 西
12 2023年1月 11階 3LDK 南西
13 2022年6月 6階 2LDK 南
14 2022年5月 4階 1R 南
15 2022年5月 4階 1R 南
16 2022年5月 6階 2LDK 南
17 2022年4月 3階 1R 南
18 2022年4月 4階 1R 南
19 2022年4月 4階 1R 南
20 2022年4月 3階 1R 南
21 2022年4月 4階 1R 南
22 2022年4月 3階 1R 南
23 2022年3月 6階 3DK 南
24 2022年1月 8階 2LDK 南
25 2022年1月 8階 2LDK 南
26 2021年12月 8階 2LDK 南
27 2021年11月 3階 1LDK 西
28 2021年10月 8階 2LDK 南
29 2021年10月 4階 2LDK 南
30 2021年7月 8階 1SLDK 南
31 2021年5月 3階 1LDK 西
32 2020年8月 6階 3DK 南
33 2020年4月 8階 3DK 南東
34 2019年7月 11階 3LDK 南
35 2019年4月 3階 1K 南
36 2019年2月 3階 1K 南
37 2016年4月 3階 1R 南
38 2016年3月 6階 2LDK 西
39 2014年9月 3階 1SLDK 北西
40 2013年8月 4階 1R
41 2013年6月 3階 1R
42 2013年6月 6階 3DK 西
平均 5階 43.58㎡ 5.66㎡ 1,679万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東峰マンション渡辺通りの過去の販売相場

赤線 ＝ 東峰マンション渡辺通りの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東峰マンション渡辺通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 22.74 ワンルーム
2023年11月 3階 22.74 ワンルーム
2023年11月 6階 46.67 2LDK 東
2023年9月 3階 22.74 ワンルーム
2023年9月 2階 21.28 1K 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東峰マンション渡辺通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東峰マンション渡辺通りの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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