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天神駅より徒歩で6分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で7分
天神南駅より徒歩で12分
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区天神3丁目7番9号 周辺地図はこちら
2006年2月
158戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
白石
ダイナ
福永博建築研究所
応和管理
所有権
商業地域
福岡市立舞鶴小学校
福岡市立舞鶴中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 天神駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,182物件中)
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 位
(94物件中)
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※サヴォイテンジンクォーターの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/19 16:46 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】地下鉄天神駅まで徒歩10分圏内でしたので、通勤には非常に便利でした。 大丸や岩田屋にも徒歩圏内のため、休日には買い物に行きやすかったです。 |
福岡市の中心街天神にあり、買い物や通勤にとても便利な立地でした。 また、飲食店が多く外食には困らないですし、飲みに行った帰りも徒歩で帰れました。 コンビニも近くに数件あり、特に単身者には住みやすいエリアです。 |
オートロックや防犯カメラが充実していた為、セキュリティー面は安心できました。 管理人も日勤で巡回してくれており、清掃も行き届いておりました。 また、エレベーターが2台あったので、通勤時も混むことなく利用できておりました。 |
北向きの部屋と南向きの部屋があり、部屋で採光の状況は変わりましたが、窓が大きく、北向きの部屋でも気になりませんでした。 浴室乾燥も付いており、洗濯物も乾かしやすかったです。 |
飲食店は徒歩5分圏内に充実しており、特に単身者には便利でした。 スーパーも近くに2件あり、営業も夜遅くまでやっていたため、仕事帰りに買って帰ることもできました。 |
病院は近くに複数あり、人気の病院もありました。 中心街ですが、大きな警固公園も徒歩圏内で自然も近くに感じられるエリアでした。 |
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| ニックネーム | hogeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 21:09 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんがきちんと清掃してくれています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 02:10 |
-
3.0
無評価
-
無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
街ナカなので人通りはそこそこあります。近くに立体駐車場、タワー式駐車場があり、そこのスタッフさんが基本どの時間もいるので飲み会の帰り道も比較的安心です。 |
エントランスは広い。小さい中庭みたいなのがあって(外に繋がっているので中からは出れない)、たまに猫がいて癒やされます。エレベーターが２機、中には監視カメラがついてて１階からエレベーター内を見ることができます。 |
ローソンが近くに２件(５分圏内)、ついで近いのはファミマ、セブンは１０分弱歩く。スーパーはイオンショッパーズ福岡店が歩いて１０分くらいのところにあります。広くて惣菜もたくさんあります。 飲食店も近くに色々あるので困らないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 15:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】まさに福岡の中心地で専門店や飲食店も多くあり、駅も大きく商店街も充実していて一日中楽しめる駅です。 駅からすぐ近くの大名にはお洒落なお店も多く、グルメな街でもあるので、友達や知人にもお勧めできるとても楽しい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まゆぱぱさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 03:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションを出てすぐに飲食店街がある。コンビニもわりと近くにありとても便利だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | まゆぱぱさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 10:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
親不孝通りのすぐ近くにあるので、自炊が面倒な時などは飲食店が沢山あるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | お空さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/09 09:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】最寄駅が天神駅なので買い物に便利で地下街も広いので行動しやすい。 |
駅近くには飲食店やデパートや公園もあり何をするにも徒歩圏内で行動できる。 |
エントランスが広くてエレベーターも２基あるので待ち時間が少ない。宅配BOXも完備して便利。 |
4F居住でベランダの前にもマンションは建っていますが南向きのため朝から日差しは入り日中も部屋は明るいです。 |
徒歩５分以内に大型スーパーもあり徒歩で買い物は全て出来る。 |
学校や区役所や病院など公的機関にも徒歩圏で行けるので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】商業施設が豊富で、あらゆる買い物に困らないことが最大のメリットだと思います。 地下鉄の駅を出てすぐ地下街が広がっているのも、雨に濡れずに商業施設間を移動することができとても便利です。 また、地上に出てもバス停やタクシー乗り場などが分かりやすく、駅からの移動にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まるちのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/14 18:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部ともに設備が充実している。痒いところに手が届く内容。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まるちのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/04 22:05 |
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-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天神の中心部まで歩いて行ける！設備が整っているので住むのにストレスがない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あいうえさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/09 23:24 |
5.0
3.0
5.0
3.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】天神、赤坂まで徒歩圏内 バス停も近くてどこに行くにも便利 |
とにかく街中 親不孝通りがすぐなので、飲食や遊びに便利 |
管理人さんがいつもキレイにしてくれているので共用部分はきれい 管理人さんが親切 |
南側の部屋は明るく窓も大きい ベランダも広くて使いやすい |
マミーズ、ダイエーまではすぐ近く 百貨店やファッションビルまでも徒歩でいける |
買い物には便利 近くに長浜公園、交番がある |
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| ニックネーム | tomiyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/04/03 23:51 |
3.0
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】市営地下鉄天神駅徒歩７分 親富孝通りから入ってすぐの立地。飲食店やコンビニはすぐなので便利。 |
１階にマッサージが入っているのですぐ行ける。向かいに韓国料理、隣は焼鳥屋、通りに出ると長浜公園、派出所、ほっともっと、１００円ローソン、ポプラがすぐで便利なところ。 |
エントランスが広く入り口が表と裏にあること、エレベーターが２台あるのであまり待つことはない。カメラ付なので、１階で待っている時はエレベーターの中が見れるところが良い。 |
陽当たりが良く見晴らしがよい。バリアフリー、ベランダが広い。サッシュが高い。 |
飲食店はたくさんあるので困らない。買い物はダイエーかマミー。ちょっとしたものは１００円ローソンで間に合う？ |
郵便局が裏手にあり意外と便利。公園も近い。保育園はすぐ近くにある。 |
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| ニックネーム | なしさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/18 16:58 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
2,254万円
152.1万円/坪
2,393万円
161.6万円/坪
賃料査定
11.8万円
7,983円/坪
13.0万円
8,824円/坪
表面利回り
6.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 6 | 2018年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 7 | 2018年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 8 | 2018年3月 | 3階 | 1K | |||||
| 9 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 4階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 27.32㎡ | 6.35㎡ | 1,250万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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15階 | 40.07 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 44.49 | 2K | |
| 2024年4月 | |
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|
2階 | 34.59 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 49.99 | 2K | 東 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 39.24 | 2K | 南 |
| 平均 | |
|
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
天神プラッサ
西鉄福岡（天神）徒歩3分 |
アクタス天神セントラルタワー２
天神徒歩6分 |
チサンマンション第2天神
西鉄福岡（天神）徒歩5分 |
ファミール天神
赤坂徒歩5分 |
旭栄第１天神ビル
天神徒歩2分 |
ローズマンション第一天神
西鉄福岡（天神）徒歩5分 |
天神ロイアルハイツ
天神徒歩11分 |
エンクレスト天神MERS
天神徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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