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天神駅より徒歩で11分
西鉄福岡(天神)駅よりバスで6分
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区天神5丁目1番15号 周辺地図はこちら
1981年2月
68戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
大成建設
高尾産業
アクト設計コンサルタント、ヤナセオノ建築事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
舞鶴小学校
舞鶴中学校
●オートロック ●「イオンショッパーズ福岡店」約540m ●「須崎公園」約100m ●「中央郵便局」約610m ●「市民会館」約160m ●「県立美術館」約80m
●オートロック ●「イオンショッパーズ福岡店」約550m ●「須崎公園」約40m ●「浜の町病院」約800m ●「ファミリーマート 博多対馬小路店」約500m ●「福岡中央郵便局」約650m ●「福岡銀行 本店営業部」約700m
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 天神駅ランキング |
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位 (1,182物件中) | 位 (94物件中) | |
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※天神ロイアルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 15:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】言わずと知れた、九州一の繁華街です。飲食店、買い物ほか、何をするにも困らないエリアだと思います。 夜間も、大通り沿いなどであれば、女性のひとりあるきも大丈夫だと思います。 福岡空港までも、バス、地下鉄で短時間でアクセスできます(ちなみに、福岡空港は、都心からごく近い部分にある空港(アクセスしやすい)といわれています。) 夜、帰宅がおそくなった際も、路面バスの深夜便などが走っている(今も走っているかははっきりわかりません。)ので、タクシーを利用せずに帰宅できたりします。映画館も天神エリアに複数あり、便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,545万円
127.5万円/坪
2,702万円
135.4万円/坪
賃料査定
11.6万円
5,811円/坪
12.8万円
6,422円/坪
表面利回り
5.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
3 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
4 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
5 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
6 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
7 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
11 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
12 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
13 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
15 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 75.01㎡ | 10.96㎡ | 2,392万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 9階 | 75.2 | 3LDK | |||||||
2023年9月 | 9階 | 79.92 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 9階 | 93.46 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 79.92 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年7月 | 4階 | 80.92 | 2LDK | 北東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンショングレース天神
西鉄福岡(天神)徒歩5分 |
ファミール天神
赤坂徒歩5分 |
公建ビル2
天神徒歩4分 |
ニューライフ天神
西鉄福岡(天神)徒歩2分 |
スコーレ第2天神
西鉄福岡(天神)徒歩5分 |
エスリード天神第2
天神徒歩5分 |
サヴォイテンジンクォーター
天神徒歩6分 |
天神パインクレスト
西鉄福岡(天神)徒歩4分 |
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