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西原駅より徒歩で2分
『西原駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区西原7丁目3番27号 周辺地図はこちら
2006年10月
34戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
あなぶき興産
穴吹ハウジングサービス
第一種住居地域
広島市立原小学校
広島市立祇園東中学校
マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 西原駅ランキング |
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位 (219物件中) | 位 (23物件中) | |
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※アルファステイツ西原駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | nisikiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/23 14:57 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西原駅に対する口コミ】アストラムライン西原駅まで歩いてすぐです。駐車場側の出入り口を使うと更に近い。 駅周辺の飲食店はミスタードーナッツ、パン屋さん、うどんやさんなど。 自転車で行ける範囲にスーパーが3店あります。 |
すぐ近くに川があり、そこの堤防を散歩したりサイクリングしたりできます。 治安は良いと思います。 |
管理人さんがおられるので安心です。エレベーターは一基。ゲストルームはありません。 |
騒音で苦情を言われたこともこちらが感じたこともありません。 設備もその当時では新しい物でした。 |
スーパーはフレスタ、ゆめタウン、ママチェーンが近くにあります。少し自転車で足を伸ばせば下祗園駅前に大きなイオンモールがあります。 中筋には安佐南区私立図書館があり、こちらへも自転車で行けます。 |
原小学校の校区になります。 集団登校ではなく個々に登下校しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/04 11:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西原駅に対する口コミ】広島の中心部までアストラムラインで約10分なので、移動距離的にはちょうどよいです。駅を降りると左右に西原、東原の住宅地が広がります。コンビニやスーパー、病院も駅近くにあります。駅は階段で上り下りしますが、エレベーターもあるので足が悪い人も利用しやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
328万円
120.6万円/坪
348万円
128.1万円/坪
賃料査定
1.6万円
6,053円/坪
1.8万円
6,690円/坪
表面利回り
6.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
3 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 79.54㎡ | 16.84㎡ | 2,846万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 3階 | 76.07 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 76.07 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 90.87 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 76.07 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 76.7 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Lテーゼ西原駅前
西原徒歩3分 |
D’クラディア西原駅前
西原徒歩1分 |
エルテーゼ西原駅前
西原徒歩3分 |
ダイアパレス祇園
祇園新橋北徒歩12分 |
セントラルメゾン祇園
祇園新橋北徒歩7分 |
アルファステイツ西原
祇園新橋北徒歩9分 |
スターランド西原リバーステージ
祇園新橋北徒歩6分 |
ランドコア西原駅前リバーウィズ
西原徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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