D’グラフォートサウスマークタワー

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物件概要

  • 駅

    郡山駅より徒歩で10分

  • 路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 住所

    福島県郡山市本町1丁目23番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上17階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    郡山市立橘小学校

  • 中学校区

    郡山市立郡山第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’グラフォートサウスマークタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’グラフォートサウスマークタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/16 03:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】新幹線に乗れる 駅のロータリーでは車の乗降場所があるので送迎もしやすい バスターミナル、タクシー乗り場もあるので移動に困らない駅にスーパーや、家電量販店も集まっているので生活には困らない。

日本酒飲み比べができるお店がある。 改札を通ってからも入れる立ち食い蕎麦があるので軽く時間を潰すこともできる。待合室は仕切られてエアコンが効いているので快適。 駅の隣にエスパルやヨドバシカメラもある。駅の西口を出てすぐに交番があるので何かあればすぐに行ける。

パン屋さんや、ファストフード店、カフェもある。最近成城石井ができた。

駅のすぐ目の前にあるビルに高等学校がある。 エスカレーターや、エレベーターはついている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームそちゃりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 21:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

二重サッシで冬でも寒くない。夏は風が入り涼しい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームメロンソーダさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/09 07:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】郡山駅から徒歩約7分ほどです。近くには公園があり、子供を遊ばせるのにちょうどいいです。人通りは比較的多いため、安心だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/15 07:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】福島県内でも1番、2番くらいに栄えている駅です。駅周辺の商業施設は駅ビルの商業施設がメインです。飲食店も充実しています。お土産屋さんもあります。電車の混雑状況はそれほど混んでいません。いつも割と空いていて、利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,471万円

    118.5万円/坪

    ～

    2,624万円

    125.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,780円/坪

    ～

    15.6万円

    7,494円/坪

  • 表面利回り

    7.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’グラフォートサウスマークタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南東
2 2024年3月 6階 3LDK 南東
3 2024年3月 15階 3LDK 南東
4 2023年12月 15階 3LDK 南
5 2023年12月 15階 3LDK 南
6 2023年11月 6階 3LDK 南東
7 2023年11月 6階 3LDK 南東
8 2023年10月 15階 3LDK 南
9 2023年9月 6階 1LDK 南西
10 2023年7月 15階 3LDK 南
11 2023年5月 6階 3LDK 南東
12 2022年12月 5階 3LDK 南東
13 2022年11月 6階 3LDK 南東
14 2022年11月 5階 3LDK 南東
15 2022年5月 6階 3LDK 南東
16 2022年3月 9階 3LDK 北東
17 2022年3月 8階 3LDK 南
18 2022年1月 9階 3LDK 北東
19 2021年12月 8階 3LDK 南
20 2021年10月 9階 3LDK 北東
21 2021年9月 12階 3LDK 南
22 2021年7月 12階 3LDK 南
23 2021年5月 12階 3LDK 南
24 2021年3月 9階 3LDK 南
25 2021年2月 12階 3LDK 南
26 2021年2月 3階 2LDK 南
27 2020年10月 11階 3LDK 南
28 2020年9月 9階 3LDK 南
29 2020年8月 12階 3LDK 南
30 2020年7月 11階 2LDK
31 2020年7月 13階 2LDK
32 2020年5月 9階 3LDK 南
33 2020年4月 11階 3LDK 南
34 2019年11月 11階 3LDK 南
35 2019年11月 9階 3LDK 南
36 2019年10月 11階 3LDK 南西
37 2019年8月 8階 3LDK 南東
38 2019年5月 2階 3LDK 南
39 2019年5月 8階 3LDK 南東
40 2019年5月 11階 3LDK 南
平均 9階 73.17㎡ 33.6㎡ 2,694万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’グラフォートサウスマークタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ D’グラフォートサウスマークタワーの売買相場 緑線 ＝ 郡山市本町の売買相場 青線 ＝ 郡山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

D’グラフォートサウスマークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 65.53 2LDK 南東
2024年3月 13階 61.67 2LDK 南
2024年2月 13階 61.67 2LDK 南
2024年2月 9階 61.67 2LDK 南西
2024年2月 7階 57.65 2LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グラフォートサウスマークタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ D’グラフォートサウスマークタワーの賃料相場 緑線 ＝ 郡山市本町の賃料相場 青線 ＝ 郡山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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