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郡山駅より徒歩で10分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市本町1丁目23番11号 周辺地図はこちら
2000年3月
57戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
住友不動産建物サービス
所有権
商業地域
郡山市立橘小学校
郡山市立郡山第三中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 14:20 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】複数路線利用できます。福島県の中心に位置しており、どこに行くにもアクセスしやすいです。新幹線だけでなく、夜行バスも多数停車します。混雑状況としては、通勤時には混み合いますが、それ以外ではそこまで混んでいません。改札までの距離は一番遠い改札でも大人の足で歩いて３分程度です。タクシー乗り場、バス乗り場ともに駅を出てすぐのところにあり、数も多いです。バスは郡山市内の様々な方面に向けて出ています。福島県内では家賃、物価ともに高い方です。土地も安いわけではないので、一軒家よりもマンションが目立ちます。ただ、とてもお店などが多いので、生活に不自由することなく住みやすいです。 |
駅に併設してエスパルというデパートがあります。本屋やアパレル、雑貨屋、飲食店など、様々な種類のお店があります。お正月には初売りも実施されています。また、電気屋さん、ネットカフェも併設されているので、便利です。ビックアイでは、プラネタリウムを楽しむこともできます。西口のほうが栄えていますが、東口も西口も治安は悪くない方だと思います。あえて言うなら、栄えている西口には歓楽街（居酒屋）が多くあるので、夜でも明るく、にぎやかな感じがします。街頭もかなり多いです。 |
エスパルの中にも、駅の周辺にも多くの飲食店があります。フードコートもあるので家族連れにも便利です。リーズナブルなお店～少し値段設定の高めなお店まで幅広くあります。 |
幼稚園、保育園、学校の数は多いです。学級も２クラス以上と、大きめの学校が多いです。研究推進校と呼ばれる学校もあり、教育について熱心な地域といえると思います。駅からだと車での移動が必要になりますが、開成山公園はとても広く、遊具はもちろん、競技場もや広場、プールもあり、十分楽しめます。駅に多機能トイレもあり、エレベーターもあるので、ベビーカーやキャリーケースの移動も容易です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/07 15:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】栄えているのか、色々なお店が駅の中に併設されており、駅を利用するではなくショッピングを楽しむだけでも良いのではないかと思えてしまうくらい充実していた。更にプラットホームまでの道のりや駅の中など清潔に保たれており良かった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,604万円
82.9万円/坪
1,703万円
88.0万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,732円/坪
10.1万円
5,231円/坪
表面利回り
6.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.47㎡ | 11.51㎡ | 1,712万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 |  |
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2階 | 76.49 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 76.49 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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3階 | 65.11 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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9階 | 69.83 | 3LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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2階 | 68.09 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンスクエア郡山
郡山徒歩10分 |
D’グラフォートサウスマークタワー
郡山徒歩10分 |
サンロードステーション郡山１
郡山徒歩11分 |
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