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福島駅より徒歩で5分
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
福島県福島市太田町202番1号 周辺地図はこちら
2007年6月
46戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種住居地域
福島市立三河台小学校
福島市立岳陽中学校
| マンション偏差値 | 福島市ランキング | 福島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(66物件中)
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 位
(62物件中)
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※サーパス太田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | バリーリンドンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/29 16:12 |
5.0
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5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】東北新幹線の福島駅から7，8分以内であり、新幹線を利用すれば、郡山駅前や仙台駅前にも急げば30分前後で行けるので、通勤圏内に立地している。 |
かつては福島駅西口は工業地帯であったようだが、現在は住宅地として整備されており静かで空気も良い。工業地帯の名残はマンションから500ｍほど北方にある福島製作所のみである。また、かなり幅が広い歩道や自転車走行帯が整備されており、子どもにも安心である。街路樹も育っており緑に囲まれている印象を受ける。 |
大規模改修後であり綺麗になっている。駐車場も戸数分、平置きで準備がある。セキュリティは共用玄関もしっかりしている。 |
ベランダが幅広く直接日光が入らないので過ごしやすい。物干しもベランダや浴室乾燥機などいくつか選択肢がある。 |
隣近所にファミリーマートとイトーヨーカドーがあり、クルマで足を伸ばせば、ヨークタウンやリオンドールが立地していて、ドラッグストアもいくつかあり、日用品の買い物には困らない。また、飲食店は密集はしていないが、徒歩圏内に何件かあるので贅沢を言わなければ困らないと思われる。 |
三河台小学校も岳陽中学校も徒歩圏内にあり、通学しやすい。東日本大震災も経験したが、建物の重大損傷はなかったと記憶している。洪水ハザードマップや土砂災害ハザードマップでも被害予想地域から外れている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 20:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】県庁所在地にある駅。飯坂線や奥羽本線、阿武隈急行線と乗り継ぎができる。駅前のマンションやアパートはそれなりの相場。 |
駅ナカのエスパル福島店にはいろいろなお店が入っています。駅前には交番もあるので治安維持はしっかりしていると思う。 |
駅ナカのエスパル福島店には和食から洋食色々なお店があります。 |
バリアフリー化してあったり、男女で階を分けたお手洗いになっている。 |
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| ニックネーム | たさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 17:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】福島駅が近くて、新幹線や東北本線など大体の路線はある。 |
マンションの隣にファミリーマートがあるのですぐ買い物ができる。また、イトーヨーカドーもある。 |
監視カメラもたくさんついています、またエントランスも高級感があります |
使いやすい間取りでとても暮らしやすいと思います |
イトーヨーカドーとかファミリーマートとかがあります |
近くには三河台小学校や、岳陽中学校などがあります |
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| ニックネーム | たさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 18:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】福島駅は新幹線も通っているので出張があってもすぐ帰れる！ |
近くにはコンビニもあり、学校も割と近いです。 |
外観は茶色っぽい色で統一されていて、とてもいいです。 |
昼間はとても日が入ってきます。エレベーターが早いです。 |
近くにはコンビニやスーパーもあり生活には困らないと思いました |
近くには三河台小学校や、中学校もあるので、子育てしやすいと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 17:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】福島県の県庁所在地になってます。 メインの東口には飲食店も多く、西口には商業施設もあり、大変便利だと思います。 カラオケ店、銀行、ホテルなど、さまざまなお店がありますので、旅行の際なども利用駅にされたらよろしいかと思いますよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】最寄りの福島駅周辺はかなり充実しています。 |
西児童公園が近くにあり、緑が充実しています。 |
セキュリティーはしっかりしていてとても安心です。 |
とても満足です。キッチンもきれいでよいです。 |
ショッピングは結構充実している方でしょう。 |
保育園が充実しているので、子育てはしやすいです。 |
売却査定
2,942万円
118.7万円/坪
3,124万円
126.0万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,846円/坪
16.0万円
6,461円/坪
表面利回り
6.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 74.91㎡ | 17.8㎡ | 2,593万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 75.79 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 68.07 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 68.07 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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3階 | 83.77 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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4階 | 83.77 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルビュ福島駅前
福島徒歩7分 |
グランコート福島駅前
福島徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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