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福島駅より徒歩で5分
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
福島県福島市太田町14番38号 周辺地図はこちら
1999年7月
65戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大豊建設
大倉建設
日本ハウズイング
所有権
商業地域
福島市立三河台小学校
福島市立岳陽中学校
| マンション偏差値 | 福島市ランキング | 福島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(66物件中)
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 位
(62物件中)
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※グランコート福島駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】最寄駅はJR福島駅で、在来線の全列車と報徳新幹線が停車します。マンションは駅から徒歩で約5分の距離にあり、駅周辺の繁華街がすぐ近くにあります。福島駅の周辺には大型のショッピングセンター(イトーヨーカドー福島店・MAXふくしま)などがあり、非常に便利で賑やかです。 |
マンションの周辺は市街地で、商店街や遊技場などがあります。駅前よりも少し離れているので、夜は静かになります。 |
重厚な色の建物で、高級感が感じられます。エントランス付近には美しく整備された植込みがあります。オートロックが完備されていて、外部の人が建物内に自由に立ち入れないようになっているので安心です。 |
間取りは一般的なファミリータイプの3LDKで、専有面積が70平米と少し広めなので収納スペースに余裕があります。 |
すぐ近くに大型ショッピングセンターがあるので、日用品や食料品の買い出しは非常に便利です。マンションのすぐ近くにコンビニ店(ファミリーマート福島太田町店)があるので、夜中や早朝でも買い物ができます。 |
マンションのすぐ近くに福島市立岳陽中学校があるので通学面では便利です。福島市内には大きな病院があるので、医療面でも大変充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/30 08:57 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】東口西口ともにタクシーやバス停があり、分かりやすい作りになっています大体最低限の施設は駅前にあるので良いです。家賃も駅直近にしては安い方だと思います。 |
ある程度の生活品などは、コンパクトに駅ビルに収まっています。夜にたむろしている若者などほとんど見ません。人通りがなく静かです。 |
お土産など郷土品等は充実しているので、簡単に名物が買えます。 |
女性専用や子供専用のトイレなどがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 12:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】周りには商業施設や飲食店が多く、とても便利です。観光地へのアクセスも良く利用者が多いです。街灯も多く明るい駅です。タクシーやバスも充実しています。観光客や学生さんの利用も多く混雑してる時間帯があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】JR福島駅から徒歩4分にある好立地です。 |
西口緑地や太田町緑地が近いから自然が豊富。 |
オートロックとモニター付きインターホンがあるので安心。 |
間取りが2種類あるので希望によって選びやすい。 |
イトーヨーカドーが近いので買い物に便利な環境。 |
保育園や中学校、専門学校が徒歩圏内にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】飲食店が充実しているようなエリアとなっています。 |
治安が安定しているので良い感じとされています。 |
メンテナンスは行き届いているのではないでしょうか。 |
サッシュの高さがちょうどいい感じになっているという特徴があります。 |
スーパーまでは距離が近いのではないでしょうか。 |
行政サービスの充実度合いはなかなかいい感じです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】福島駅の本当にすぐ近くにあるので便利です。 |
駅の近くでお店なども充実しているので良いです。 |
茶色を基調とした落ち着いた建物なのでよい。 |
家族で済むことのできる広さで、リフォームしていれば新しい部屋とそん色ない。 |
イトーヨーカードーなどが近くに合って便利です。 |
人通りが多い地域で夜でも危険な感じはしません。 |
売却査定
2,286万円
97.0万円/坪
2,428万円
103.0万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,289円/坪
13.7万円
5,846円/坪
表面利回り
6.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 73.91㎡ | 11.9㎡ | 1,957万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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9階 | 70.38 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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9階 | 69.39 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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7階 | 77.95 | 4LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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7階 | 77.95 | 4LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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9階 | 70.38 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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